Dorpsstraat 1 A

VRIJSTAAND WONEN MIDDEN IN DE DORPSKERN?

Deze ruime woning met riant perceel, ligt in de geliefde dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel.

De woning beschikt over 134 m² woonruimte op maar liefst 877 m² eigen grond en maar liefst 143 m² externe bergruimte verdeeld over 4 ruimtes.

OMGEVING
Ouderkerk a/d Amstel is een gezellig en levendig dorp met alle voorzieningen en een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel uitstekende horeca en is centraal gelegen in de Randstad, tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto en het openbaar vervoer filevrij, via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook makkelijk met de (elektrische) fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de snelle uitvalswegen. De luchthaven Schiphol is op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 en 356 brengt u snel naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met Arenagebied, AMC en NS-station met metro en bus, Amstelveen of Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door prachtige natuur. Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals natuurlijk de direct aangrenzende Ouderkerkerplas met o.a. speelweide en lig- en zwemstrandje. De Ouderkerkerplas is ook bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Ook is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers, een horeca tentje en wordt er gedoken. Verder zijn er de bekende polder De Rondehoep, De Middelpolder en iets verderop de Vinkeveense Plassen.

INDELING
Middels de oprit arriveer je bij de voordeur of de garages/schuren, achter de voordeur is de ruime entree met garderobe te vinden en separaat toilet.

Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer en de dichte keuken welke toegang biedt tot de bijkeuken. Vanuit zowel de bijkeuken als de hal heb je toegang tot de serre, welke eventueel kan dienen als slaapkamer.

De grote tuin is perfect gelegen en nodigt uit om te genieten van de zon en het groen.

In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot de 2 ruime slaapkamers. Ook bevindt zich hier de badkamer welke is voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 134 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Externe bergruimtes met een totaal van 143 m²;
- Perceel van circa 877 m² aan eigen grond;
- 2 ruime slaapkamers, makkelijk een 3e en eventueel 4e te realiseren;
- Energielabel E;
- Parkeren op eigen terrein, of in een van de garages;
- Niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.