De Zon 16

Ruime en uitgebouwde eengezinswoning op een groene, kindvriendelijke locatie!

Op een mooie plek in de geliefde Molenbuurt staat deze keurig onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning. De woning beschikt over een lichte, tuingerichte living met open keuken, drie goed bemeten slaapkamers, een aparte wasruimte en een royale zolder die zich uitstekend leent als master bedroom. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van fijne buitenruimtes, waarbij de diepe achtertuin veel privacy biedt. Een heerlijk huis waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen!

Wonen in de Molenbuurt
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Direct voor de deur kijk je uit op een parkje en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het park is vlakbij het huis. Winkelcentrum Middenhoven met supermarkt, winkels en horeca ligt op loopafstand; het grote en overdekte Stadshart van Amstelveen bereik je binnen 10 minuten fietsen. Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs zijn eenvoudig bereikbaar, net als de Internationale School van Amsterdam. Ook sportfaciliteiten, parken en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig.
De bereikbaarheid is uitstekend: bus-, tramstation Brink liggen op enkele minuten lopen en met de auto zit je binnen 5 minuten op de A9, met snelle verbindingen naar de A2, A4 en A10. Schiphol bereik je in circa 15 à 20 minuten.

Indeling
Via de bestrate voortuin, waar tevens parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk is, kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met open keuken. De uitgebouwde living is sfeervol en ruim opgezet, voorzien van een open haard en een brede raampartij met openslaande deuren naar de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open U-vormige keuken (2022) met stijlvolle groen-grijze fronten en hoogwaardige inbouwapparatuur van NEFF, waaronder een vaatwasser, combi- en stoomoven, koelkast met apart grote vriezer en inductie kookplaat. De begane grond is afgewerkt met een echte houten vloer en strak gestucte wanden en plafonds.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een separate werkkamer en de moderne badkamer (2020). De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, regendouche, hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegel. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime en lichte zolderverdieping met drie kunststof Velux dakramen. Op deze verdieping is het mogelijk om een master bedroom te creëren of hobby kamer en beschikt tevens over een wasruimte, cv-installatie en extra bergruimte. Ook hier ligt een laminaatvloer. Indien gewenst zijn hier eenvoudig meerdere kamers te realiseren.

Tuin
De beschutte achtertuin op het westen biedt veel privacy en is omringd door groen. Er is volop ruimte voor een comfortabele loungehoek en een grote eettafel om zomers heerlijk buiten te genieten met familie en vrienden. De tuin beschikt over een berging en een achterom.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.

Kenmerken
- Ruime, uitgebouwde eengezinswoning
- Lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren
- Moderne open keuken (2022) met NEFF-apparatuur
- Drie goed bemeten slaapkamers + ruime zolder
- Moderne badkamer (2020) met elektrische vloerverwarming
- Beschutte achtertuin met veel privacy en berging
- Energielabel C
- Volle eigendom
- Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen nabij

Verkoper vertelt;
We hebben hier 5 jaar met veel plezier gewoond. Met de buren in de straat hebben we een hele fijne band en men kijkt naar elkaar om. De buurt voelt veilig en heeft een diverse maar hechte gemeenschap.. We hebben een jong kind dat hier is opgegroeid. Er zijn veel leuke plekken voor kinderen om te spelen en andere kinderen tegen te komen. We zullen deze buurt erg gaan missen.