De Stelling 26

Instapklaar en ruim appartement (113m2) met groot terras
(50m2), zonnig balkon en uitzicht op de haven in De Krijgsman.

In de geliefde wijk De Krijgsman in Muiden bevindt zich dit prachtig afgewerkte en royale 3-kamer appartement van circa 113 m², gelegen op de eerste verdieping van het moderne gebouw FactorY. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het ruime terras bij de entree een heerlijke plek om buiten te zitten, te dineren met vrienden of gewoon te genieten van de levendigheid van de omgeving. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met zonnige
loggia/balkon, een royale woonkeuken, twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer, een separaat toilet en een praktische bijkeuken/berging. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een separate berging.

De Krijgsman Muiden is gebouwd op het voormalige terrein van de Koninklijke
Nederlandse Springstoffen Fabriek, tussen het IJmeer en de Vecht. Deze unieke wijk combineert het groen en de rust van de natuur met de nabijheid van Amsterdam. Hier kun je wandelen, varen en ontspannen in diverse parkjes, langs de IJmeerdijk of bij de Muidertrekvaart. Voorzieningen zoals een bakker, Albert Heijn en horecagelegenheden zoals Teds Bistro bevinden zich op loop- of fietsafstand. Binnen mum van tijd ben je ook in Amsterdam. Openbaar vervoer vind je op loopafstand, 18 minuten naar Amstelstation en het dichtstbijzijnde treinstation in Weesp is 10 minuten fietsen. Wil je watersporten of recreëren? Het IJmeer biedt volop mogelijkheden. Ook de gezellige plaatsjes van ‘t Gooi liggen om de hoek. Volop mogelijkheden!

Highlights:
3-kamer appartement van 113m2 woonoppervlakte met 1 parkeerplaats, een loggia en een heerlijk groot terras (50m2).
Gelegen in De Krijgsman op korte afstand van Amsterdam.
Fraaie PVC-tegelvloer met vloerverwarming in het gehele appartement.
Ruime living met wandmeubel en fraaie openhaard (Kalfire One), grote woonkeuken voorzien van alle apparatuur en wijn koelkast. Balkon op het zuiden.
Heerlijk loggia van ca. 10 m2 aan de voorzijde van het appartement met uitzicht op de haven. Electrische screens en zonnescherm aan de voorzijde van het appartement. Ruime badkamer met inloopdouche, toilet en groot wastafelmeubel en wandkast.
Ruime berging in de kelder
Energielabel A

Indeling:
Begane grond,
Entree, hal met trapopgang en toegang tot de ruime lift.

1e etage:
Groot terras (50m2), met veel zitgelegenheid en ruimte voor een eettafel, afgeschermd met
plantenbakken, een heerlijke plek!  Entree, hal met garderobe, meterkast,
modern toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en bijkeuken.
Deze ruime woonkamer met uitgebreide keuken in U-
vorm heeft een geweldige raampartij, met zicht op het balkon en de omgeving. Het appartement is in de breedte gesitueerd en dat benadrukt het ruimtegevoel. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC-tegelvloer met vloerverwarming. De uitgebreide keuken in U-vorm biedt veel berg- en werkruimte en is voorzien van inbouwapparatuur.
Het balkon is op het Zuiden gelegen, ook al zo’n fijne plek!
Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne badkamer, welke is voorzien van tot het plafond betegelde wanden, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandkast en een tweede toilet. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één deels afsluitbaar tot werkkamer, beide aan de achterzijde gelegen. Tot slot is er een inpandige berging, waar u de wasmachine- en droger-aansluiting treft, evenals de mechanische ventilatie-unit en de CV-ketel (Intergas 2020).
Het ruimtelijke uitzicht geeft u dagelijks het gevoel alsof u op vakantie bent. Het terras bij de entree geeft je alle ruimte om buiten te genieten en is een echt verlengstuk van de woning.

Bijzonderheden:
Servicekosten €281,- per maand
Oplevering in overleg