Muyderban 26

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

EEN SFEERVOLLE WONING IN DE KRIJGSMAN

Welkom in deze sfeervolle, uitgebouwde woning in de populaire en geliefde wijk De Krijgsman in Muiden! Gelegen aan een gezellige en rustige & autoluwe straat, maakt deze woning ideaal voor gezinnen en een unieke plek met veel buitenmogelijkheden. 

De woning biedt een ruime begane grond met woongedeelte met openslaande deuren naar de fijne tuin, een mooie keuken met inbouwapparatuur, een ruime gang met inbouwkast en toilet. De eerste verdieping met 2 slaapkamers, fraaie badkamer en separaat toilet. De tweede verdieping met een slaapkamer en een aparte ruimte met o.a. bergruimte, ruimte voor een bed en een wasmachine-aansluiting. Kortom  een ruime tussenwoning met 2 eigen parkeerplaatsen en diepe tuin waar je zo in kunt!

Highlights:
- Gelegen in de geliefde wijk de Krijgsman in Muiden.
- Gezinswoning met een woonoppervlakte  van 132 m2.
- Fijne keuken met alle apparatuur aan voorzijde, heerlijke woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Energielabel A,  7 zonnepanelen.
- Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel  en separaat toilet.
- 3 slaapkamers, en een multifunctionele ruimte met mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren op de 1e etage.
- Fijne achtertuin met berging en toegang tot het parkeerhof met een speeltuintje en ook de 2 parkeerplaatsen

Ligging & bereikbaarheid:
De Krijgsman Muiden ligt op het voormalige terrein van de Koninklijke Nederlandse Springstoffen
Fabriek, tussen het IJmeer en de Vecht en op loopafstand van de historische stadskern van
Muiden met de oude zeesluis en het Muiderslot. Deze unieke wijk combineert architechtonische kwaliteit met een rijke historie en combineert het groen en de rust van de natuur met de nabijheid van Amsterdam. Hier kun je wandelen, varen en ontspannen in diverse parkjes, langs de IJmeerdijk of bij de oude Muidertrekvaart. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, sportgelegenheden, bakker, Albert Heijn en horecagelegenheden zoals Teds Bistro bevinden zich op loop- of fietsafstand.
Het is een plek waar gezinnen kunnen groeien, veel buiten kunnen zijn en waar duurzaamheid hoog in het vaandel staat. Deze unieke locatie biedt het beste van beide werelden door de combinatie van rust, groen en waterrijke omgeving en een stedelijk comfort en goede bereikbaarheid naar Amsterdam. OV vind je op loopafstand en vanuit daar sta je al met, 18 minuten op het Amstelstation. Wil je watersporten of recreëren? Het IJmeer biedt volop mogelijkheden. Ook de gezellige plaatsjes van ‘t Gooi liggen om de hoek. Kortom voor iedereen volop mogelijkheden met voldoende groen en blauw!

Indeling:
Een ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit hier betreed je via een stijlvolle deur het leefgedeelte. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt een lichte en  praktische inrichting en extra diep aanrecht, voorzien van alle apparatuur. Door het hoge voorraam is er fijne  lichtinval in deze keuken. 

De zitkamer is aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren naar de
tuin. De tuin is goed aangelegd en biedt o.a. een fijn terras, berging en toegang tot het parkeerhof waar er 2 eigen parkeerplaatsen zijn.  Vanuit de hal gaat een trap naar de eerste verdieping met daar 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en een inloopdouche, wastafelmeubel en een separaat  toilet. Vanaf de overloop gaat de trap naar de 2e verdieping waar een slaapkamer is gesitueerd met een dakkapel. Ook is hier nog een extra multifunctionele ruimte met o.a.aansluiting voor de wasmachine en technische installaties maar ook ruimte voor een logeerbed.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar : 2018
- Woonoppervlakte: 132 m2
- Energielabel: A
- 2 eigen parkeerplaatsen


Kortom: Een heerlijke woning op een perfecte locatie! Enthousiast geworden? U kunt op
onze website direct een bezichtiging inplannen.

----------------------------------

Schedule a viewing online right away? Visit our website!

A CHARMING HOME IN DE KRIJGSMAN

Welcome to this charming, extended home in the popular and beloved De Krijgsman neighborhood in Muiden! Located on a pleasant, quiet, and car-lite street, this residence is ideal for families and offers a unique setting with plenty of outdoor opportunities.

The home offers a spacious ground floor featuring a living area with opening doors leading to the lovely garden, a beautiful kitchen with built-in appliances, and a spacious hallway with a built-in closet and toilet. The first floor comprises 2 bedrooms, a lovely bathroom, and a separate toilet. The second floor has a bedroom and an additional room that includes storage space, room for a bed, and a connection for a washing machine. In short, a spacious terraced house with 2 private parking spaces and a deep garden just waiting for you!

Highlights:
- Located in the beloved De Krijgsman neighborhood in Muiden.
- Family home with a living area of 132 m².
- Nice kitchen with all appliances positioned at the front; delightful living room with opening doors to the garden.
- Energy label A, with 7 solar panels.
- Bathroom with a bathtub, separate shower, vanity unit, and a separate toilet.
- 3 bedrooms, and a multifunctional room. Possibility to create a 4th bedroom on the first floor.
- Lovely backyard with storage and access to the parking yard featuring a small playground, in addition to the 2 parking spaces.

Location & Accessibility:
De Krijgsman in Muiden is located on the former grounds of the Koninklijke Nederlandse Springstoffen Fabriek, between the IJmeer and the Vecht, and within walking distance of Muiden’s historic town center with its old sea lock and the Muiderslot. This unique neighborhood combines architectural quality with a rich history, blending greenery and the tranquility of nature with proximity to Amsterdam. Here, you can go for walks, boat, and relax in various parks, along the IJmeerdijk, or near the old Muidertrekvaart. Amenities such as an elementary school, day-care, sports facilities, a bakery, an Albert Heijn supermarket, and dining establishments like Ted’s Bistro are all within walking or cycling distance.

It is a place where families can grow, enjoy plenty of outdoor time, and where sustainability is highly valued. This unique location offers the best of both worlds by combining the peace, lush greenery, and waterfront surroundings with urban comfort and excellent accessibility to Amsterdam. Public transport is within walking distance, and from there you can be at Amstel Station in just 18 minutes. Want to enjoy water sports or recreation? The IJmeer offers ample opportunities. Even the charming towns of ‘t Gooi are just around the corner. In short, there are plenty of opportunities for everyone, with abundant greenery and water!

Layout:
A spacious entrance hall with a fuse box and toilet greets you. From here, you enter the living area through a stylish door. The kitchen, located at the front of the home, offers a bright and practical layout with an extra-deep countertop equipped with all the appliances. The tall bay window ensures plenty of natural light in the kitchen.

The living room is situated at the rear of the house and features opening doors to the garden. The garden is well-designed and offers, among other things, a pleasant terrace, storage space, and access to the parking yard where there are 2 private parking spaces. From the entrance hall, a staircase leads to the first floor, which accommodates 2 spacious bedrooms and a bathroom complete with a bathtub, a walk-in shower, a vanity unit, and a separate toilet. From the landing, another staircase takes you to the second floor, where there is one bedroom with a dormer window. Additionally, there is an extra multifunctional room with a connection for the washing machine and technical installations, while also providing space for a pull-out bed.

Key Details:
- Year built: 2018
- Living area: 132 m²
- Energy label: A
- 2 private parking spaces

In summary: A wonderful home in a perfect location! Feeling excited? You can schedule a viewing directly on our website.