Da Costakade 319

Op een prachtige locatie aan de Da Costakade ligt woonark Ad Fundum. Deze sfeervolle woonark biedt circa 44,50 m² woonoppervlakte. De woonark beschikt over een ruime woonkamer, een separate slaapkamer, een keuken, badkamer, hal en balkon. Daarnaast is de woonark voorzien van volledige isolatie en HR++ glas. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het aangrenzende balkon, waar je kunt genieten van een schitterend uitzicht over het water.

De combinatie van de praktische indeling en de ligging aan het water maakt dit een bijzonder object voor wie op zoek is naar wonen op het water in Amsterdam.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE
De woonark ligt aan het mooiste stukje van de Da Costakade, om de hoek van de Hugo de Grootkade in oud West. In de buurt vind je veel leuke winkels en horecagelegenheden, zoals Café Binnenvisser, Druis, Hendrix, Van ’t Spit en Morgan & Mees. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij zowel Albert Heijn als Dirk, beide op loopafstand gelegen. Dichtbij liggen De Hallen met de Foodhallen, bioscoop De FilmHallen en een bibliotheek. Er zijn ook diverse sportscholen in de buurt, zoals Health Club Jordaan, EttakiGym en WIJS Gym Amsterdam West. Met het Bilderdijkpark en het Vondelpark op korte afstand is dit een fantastische woonomgeving, op slechts twee minuten fietsen van het centrum. Hoewel er veel te doen is in de omgeving, is de straat zelf erg rustig.

Openbaar vervoer bevindt zich aan het einde van de straat en de woonark is goed bereikbaar via uitvalswegen.

INDELING
Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar en loop je door naar de centrale leefruimte.

De woonkamer vormt het grootste vertrek van de woonark en staat in verbinding met de open keuken. Door de vele ramen aan de waterzijde geniet je het hele jaar door van veel licht. De open balken die door de gehele woning zichtbaar zijn, geven een gezellige en karakteristieke uitstraling. In de hoek van de woonkamer staat een houtkachel, ideaal voor een gezellige winterse avond.

De blij blauw ogende open keuken is voorzien van een vierpitsfornuis, oven en vaatwasser. Door de ramen kan je al kokend naar het voorbijdrijvende verkeer kijken.

Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de doorgang naar buiten. Hier kan je heerlijk genieten van de zon, een duik nemen of stap je direct op je aangemeerde boot.

De noordelijk gelegen slaapkamer is praktisch ingedeeld. Een verhoogd tweepersoonsbed in de nis zorgt voor extra opbergruimte en aan het eind van de kamer bevinden zich praktische kledingkasten.

De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel met meubel en handdoekradiator en biedt ruimte voor zowel een droger als een wasmachine.

Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond".

DUURZAAMHEID
De woonark is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Het dak is in 2017 vernieuwd en voorzien van sedum.
Voor een woonark kleiner dan 50 m² is een energielabel niet verplicht. De cv ketel is een Nefit Trendline HRC 25/CW4 uit 2017.

BIJZONDERHEDEN
• Naam: Ad Fundum
• Woonoppervlakte (NEN2580) 44,50 m²
• Bouwjaar 1997
• Energielabel niet verplicht
• Liggeld € 435,- per jaar
• Volledige isolatie
• Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte"
• Oplevering in overleg

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.

=====English=====

Please find the English translation below

At a beautiful location on the Da Costakade, you will find the houseboat Ad Fundum. This charming houseboat offers approximately 44.50 m² of living space. The houseboat features a spacious living room, a separate bedroom, a kitchen, a bathroom, a hallway and a balcony. In addition, the houseboat is fully insulated and equipped with HR++ glazing. From the living room, you have direct access to the adjoining balcony, where you can enjoy a beautiful view over the water.

The combination of the practical layout and the waterfront location makes this a unique property for anyone looking to live on the water in Amsterdam.

Curious to see more? Call us to arrange a viewing, one of our estate agents will be happy to show you around!

LOCATION
The houseboat is situated on the most beautiful part of the Da Costakade, around the corner from the Hugo de Grootkade in Oud West. The area offers a wide variety of charming shops and restaurants, including Café Binnenvisser, Druis, Hendrix, Van ’t Spit and Morgan & Mees. For your daily groceries, you can visit both Albert Heijn and Dirk, both within walking distance. Nearby you will find De Hallen, including the Foodhallen, De FilmHallen cinema and a library. There are also several gyms in the area, such as Health Club Jordaan, EttakiGym and WIJS Gym Amsterdam West. With Bilderdijkpark and Vondelpark just a short distance away, this is a fantastic residential area, only a two minute bike ride from the city centre. Although there is plenty to do in the surrounding area, the street itself is very quiet.

Public transport can be found at the end of the street and the houseboat is easily accessible via the main roads.

LAYOUT
Through the entrance, you enter the hallway. From the hallway, you can access the bathroom and continue into the central living area.

The living room is the largest space in the houseboat and is connected to the open kitchen. Thanks to the many windows on the waterfront side, the room enjoys plenty of natural light throughout the year. The exposed beams visible throughout the house give the interior a cosy and characteristic appearance. A wood burning stove is situated in the corner of the living room, ideal for a cosy winter evening.

The bright blue open kitchen is equipped with a four burner stove, oven and dishwasher. Through the windows, you can watch the boats passing by while preparing a meal.

Between the living room and kitchen is the access to the outside. Here you can enjoy the sun, take a dip in the water or step directly onto your moored boat.

The north facing bedroom is practically laid out. A raised double bed in the alcove provides additional storage space, while practical wardrobes are located at the end of the room.

The bathroom is equipped with a toilet, shower, washbasin with vanity unit and towel radiator, and offers space for both a dryer and a washing machine.

For the layout, we also refer you to the floor plans, which can be viewed in both 2D and 3D and can be found under the heading "floor plan".

SUSTAINABILITY
The houseboat is fully insulated and equipped with HR++ glazing. The roof was renewed in 2017 and fitted with a sedum roof.

An energy label is not mandatory for a houseboat smaller than 50 m². The central heating boiler is a Nefit Trendline HRC 25/CW4 from 2017.

PARTICULARS
• Name: Ad Fundum
• Living area (NEN2580): 44.50 m²
• Year of construction: 1997
• Energy label: not mandatory
• Mooring fee: €435 per year
• Fully insulated
• Houseboat named Ad Fundum
• For the clauses to be included in the purchase agreement, please refer to the form "clauses to be included in the purchase agreement"
• Completion in consultation

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for any consequences thereof.

The information on this page provides a general description of the property offered. No rights may be derived from its contents. The dimensions and floor areas stated are intended solely as an indication and are not guaranteed characteristics. All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability whatsoever in respect of this information, nor may any rights be derived from the information provided. A houseboat is movable property, meaning that the statutory three day cooling off period does not apply and that a verbal agreement is legally binding.