Cornelis Troostplein 16 3

Charmant en licht 3-kamer appartement van ca. 57 m², met twee balkons en mooi uitzicht over het Cornelis Troostplein – gelegen op eigen grond!

In een van de meer geliefde plekjes in De Pijp, midden in Amsterdam-Zuid, bieden wij dit aantrekkelijke drie kamer appartement aan. De woning ligt op de derde verdieping, beschikt over twee balkons, een logische indeling, twee slaapkamers, een recentelijk vernieuwde keuken en badkamer. Dankzij de grote raampartijen en vrije ligging geniet het appartement een vrij zicht over het gezellige plein en de groene binnentuinen – een absolute pré op deze locatie.

Locatie
Dit appartement heeft een absolute toplocatie direct aan het een paar jaar geleden vernieuwde en sfeervolle Cornelis Troostplein. De Pijp staat bekend om haar levendige sfeer, uitstekende horeca en variatie aan kleine winkels en speciaalzaken. Hier heb je alles binnen handbereik. Met het populaire terras van Stroom, fijne restaurants, koffietentjes, winkels en supermarkten letterlijk op een paar stappen afstand, woon je hier midden in het Amsterdamse stadsleven.

Wat vind je allemaal op loopafstand?
Albert Heijn, Marqt en diverse biologische winkels;
Gezellige cafés en kwaliteitsrestaurants;
De Albert Cuypmarkt;
Sarphatipark & Beatrixpark;
Museumplein en De Oude Pijp;
Yoga-/sportstudio’s en boutique gyms;

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend zowel met openbaar vervoer als met de auto;
Halte Ceintuurbaan (Noord/Zuidlijn) op slechts 200 meter; meerdere tram- en buslijnen om de hoek;
Nabij station Amsterdam Zuid, Rai en Amstel;
Met de auto: binnen enkele minuten op de Ring A10 via afslag Rai;
Parkeren via vergunningstelsel.

Indeling
Gezamenlijke entree met trapopgang naar de derde verdieping: entree, hal met handige inbouwkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
Woonkamer
De ruime, lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt een groen uitzicht over de binnentuinen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het noordwesten (vanaf 16.00 uur zon, als hij schijnt!).
Slaapkamers
Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met ruimte voor een groot bed en een inloopkast. Via de openslaande deuren bereik je het balkon op het zuidoosten met uitzicht op het plein.
De tweede, kleinere slaapkamer kan perfect dienen als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer.
De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is vernieuwd in 2022 en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Ook vanuit de keuken is het balkon toegankelijk.
Centraal gelegen badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet; deze is eveneens vernieuwd in 2022.
Het appartement is netjes onderhouden en heeft een fraaie houten (lamel) eikenvloer.

Kenmerken
Woonoppervlakte: 56.8 m² (NEN2580-rapport aanwezig);
Twee balkons, ochtendzon aan de voorzijde, middag- en avondzon aan de achterzijde;
Twee slaapkamers;
Eigen grond – geen erfpacht!;
Fantastische ligging in het hart van De Pijp;
VvE professioneel beheerd en bestaande uit 11 leden, MJOP aanwezig;
Ouderdomsclausule van toepassing;
Servicekosten: € 125 p/m;
Oplevering in overleg, kan snel;

Ben je op zoek naar een heerlijk licht appartement met twee balkons en een toplocatie in De Pijp? Dan is dit absoluut een kans die je niet wilt missen!


*** English Translation ***
Charming and bright 3-room apartment of approx. 57 m², with two balconies and a beautiful view over Cornelis Troostplein – situated on freehold land!

In one of the most beloved spots in De Pijp, right in the heart of Amsterdam South, we offer this attractive three-room apartment. The property is located on the third floor and features two balconies, a logical layout, two bedrooms and a recently renewed kitchen and bathroom. Thanks to the large windows and its unobstructed position, the apartment enjoys open views over the lively square and the green inner gardens – an absolute plus at this location.

Location
This apartment has a truly prime location directly on the recently refurbished Cornelis Troostplein. De Pijp is known for its vibrant atmosphere, excellent hospitality venues, and a variety of small shops and specialty stores. Here, everything is within reach with the popular terrace of Stroom, great restaurants, coffee bars, shops and supermarkets literally just steps away, you live right in the middle of Amsterdam city life.

What’s within walking distance?
Albert Heijn, Marqt and several organic stores
Cozy cafés and quality restaurants
The Albert Cuyp market
Sarphatipark & Beatrixpark
Museumplein and De Oude Pijp
Yoga/fitness studios and boutique gyms

Accessibility
The accessibility is excellent, both by public transport and by car:
Ceintuurbaan stop (North/South metro line) just 200 meters away; several tram and bus lines around the corner
Close to Amsterdam Zuid, RAI, and Amstel stations
By car: within a few minutes to the A10 Ring Road via the RAI exit
Parking via permit system

Layout
Shared entrance with staircase to the third floor: entrance, hallway with a convenient built-in closet. All rooms are accessible from the hall.
Living room
The spacious, bright living room is situated at the rear and offers a green view over the inner gardens. From the living room, there is access to the northwest-facing balcony (sun from around 4 PM, when it shines!).
Bedrooms
At the front is a generous bedroom with space for a large bed and a walk-in closet. French doors lead to the southeast-facing balcony overlooking the square. The second, smaller bedroom is perfect as a workspace, guest room or children’s room.
The kitchen is also located at the rear and was renewed in 2022. It includes various built-in appliances and ample cupboard space. The balcony is also accessible from the kitchen.
Centrally located bathroom equipped with a bathtub with shower, washbasin and toilet; also renewed in 2022.
The apartment is well maintained and features a beautiful wooden (laminate) oak floor.

Specifications
Living area: 56.8 m² (NEN2580 report available);
Two balconies: morning sun at the front, afternoon and evening sun at the rear;
Two bedrooms;
Freehold land – no leasehold!;
Fantastic location in the heart of De Pijp;
Homeowners’ association professionally managed, consisting of 11 members, long-term maintenance plan available;
Old-Age clause applicable;
Service costs: €125 per month;
Delivery by mutual agreement, can be quick.

Are you looking for a wonderfully bright apartment with two balconies and a prime location in De Pijp? Then this is absolutely an opportunity you don’t want to miss!