Cornelis Schuytstraat 26 3

ENGLISH BELOW

Dit perfect ingedeelde appartement met 2 slaapkamers, op de derde/bovenste verdieping aan de Cornelis Schuytstraat maakt het mogelijk — een stijlvolle en comfortabele thuisbasis te hebben in een van de gezelligste straten van Amsterdam Oud-Zuid om de hoek van het Vondelpark.

Omgeving:
De Cornelis Schuytstraat staat bekend om haar charmante karakter, sfeervolle boetieks, stijlvolle cafés en toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid. Op loopafstand vindt u het Vondelpark, het Museumplein, en luxe winkelstraten zoals de P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met tram, bus of fiets bent u binnen no time in het centrum of op station Zuid. De Ring A10 is snel bereikbaar en parkeren kan via een vergunning.

Indeling:
Via een eigen entree op de tweede verdieping komt u op de trap naar het appartement op de derde verdieping. Hier treft u een ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een Frans balkon en vrij uitzicht over de groene binnentuinen. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Trap naar het bovengelegen dakterras.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Professioneel beheerde VVE
- Bij interesse na een bezichtiging zijn alle beschikbare documenten / verkoopinformatie inclusief op te nemen verkoopclausules op te vragen bij de makelaar.

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door de verkopend makelaar, noch door de eigenaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

Wake up to green garden views and unwind in the evening sun on your private roof terrace. This perfectly laid-out top-floor apartment on the third floor of Cornelis Schuytstraat offers stylish, comfortable living in one of Amsterdam Oud-Zuid’s most prestigious streets.

Location:
Cornelis Schuytstraat is known for its charm, high-end boutiques, cozy cafés, and prime location in Oud-Zuid. Within walking distance, you'll find the Vondelpark, Museumplein, and popular shopping streets such as P.C. Hooftstraat and Beethovenstraat. Excellent public transport connections take you quickly to the city center or Station Zuid, and the A10 ring road is easily accessible. Parking is available with a permit.

Layout:
Private entrance on the second floor leads to the main apartment on the third floor. At the rear, the bright living room opens through French doors to a small balcony, overlooking serene green inner gardens. The open-plan kitchen is equipped with modern built-in appliances and seamlessly connects to the living space.

At the front are two bedrooms. The centrally located bathroom features a large walk-in shower and double sink. A separate toilet and a designated laundry closet complete the layout.

And the real gem? A large rooftop terrace, perfect for outdoor dining, relaxing, or hosting friends on summer evenings.

Details:
- Freehold (no leasehold ground)
- Professionally managed homeowners’ association (HOA)
- If interested after a viewing, all available documents and sales information, including applicable sales clauses, can be requested from the real estate agent.

Measurement instruction:
This property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards set out in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring in order to give an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not completely eliminate differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations when performing the measurement. While we have measured the property with care, neither the selling agent nor the owner accepts any liability for discrepancies in the reported dimensions. The buyer has been given the opportunity to verify the stated measurements.

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All given dimensions and surface areas are indicative. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known in time to your agent and to investigate them independently. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently expert to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.