Binnenhof 2

-- English text below --

Superfijn en instapklaar appartement met tuin, gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Oorspronkelijk is dit een tweekamerappartement; in de huidige situatie is een extra kamer gerealiseerd. De woning heeft o.a. een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is echt top! Hier is het heerlijk beschut genieten van de middag- en avondzon. Zeer centrale ligging t.o.v. Amsterdam en Haarlem en op loopafstand van NS-station, winkelcentrum Zwanenburg, “Sugarcity” en Spaarnwoude. Gratis parkeren voor de deur en aan de achterzijde.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, inpandige berging met aansluiting wasmachine/-droger, ruime slaapkamer aan de voorzijde met doorgang naar de badkamer, separate toiletruimte met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin, tweede (slaap)kamer.

De berging (met opstelling CV) bevindt zich naast de entree aan de voorzijde.

Bijzonderheden:

• Driekamerappartement met circa 58 m² woonoppervlakte, gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex;
• Vanuit de bouw betreft het een tweekamerappartement; door de eigenaar is een extra kamer gerealiseerd aan de tuinzijde. Nu in gebruik als kinderkamer en ook heel geschikt als werkkamer;
• Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de fijne, veel privacy biedende achtertuin gelegen op de middag- en avondzon;
• Open keuken met inbouwapparatuur waaronder: vierpits-gaskookplaat, combi-oven, afzuigkapkap, koelkast en vaatwasser;
• Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche;
• Separate toiletruimte met fonteintje;
• Inpandige berging met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger;
• Cv-ketel: “Remeha” (2008);
• Energielabel B;
• Vernieuwde groepenkast;
• De VvE is genaamd “Flatgebouw Residentie Rotonde Halfweg” en omvat Binnenhof 1 tot en met 24 te Halfweg;
• Bouwjaar 1988;
• Het beheer van de VvE wordt in eigen beheer uitgevoerd;
• De servicekosten bedragen € 105,44 per maand inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud;
• De woning is centraal gelegen in het oude centrum van Halfweg, in de directe nabijheid van gezellige horecagelegenheden, de “Tuinen van West”, “Sugarcity” met outlets “The Style”, het winkelcentrum van Zwanenburg, een basisschool, recreatiegebied “Spaarnwoude” en openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Vrij parkeren voor de deur, aan de achterzijde en in de wijk.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Superb and move-in ready apartment with a garden, located on the ground floor of a small-scale apartment complex. Originally a two-room apartment, an extra room has been created in the current layout. The property features, among other things, a spacious living room with an open kitchen and French doors leading to the garden. The garden is truly fantastic! Here you can enjoy the afternoon and evening sun in a wonderfully sheltered spot. Very centrally located relative to Amsterdam and Haarlem, and within walking distance of the train station, Zwanenburg shopping center, “Sugarcity”, and Spaarnwoude. Free parking in front of the building and at the rear.

Layout:

Ground floor: Entrance, hall, meter cupboard, internal storage room with washing machine/dryer connection, spacious bedroom at the front with access to the bathroom, separate toilet with washbasin, spacious garden-facing living room with open kitchen and French doors to the garden, second (bed)room.

The storage room (with central heating unit) is located next to the entrance at the front.

Particulars:
• Three-room apartment with approximately 58 m² of living space, located on the ground floor of a small-scale apartment complex;
• Originally a two-room apartment, the owner has created an extra room on the garden side. Currently used as a children's room and also very suitable as a home office;
• French doors opening from the living room onto the lovely backyard, offering plenty of privacy and facing the afternoon and evening sun;
• Open kitchen with built-in appliances including: four-burner gas hob, combination oven, extractor hood, refrigerator, and dishwasher;
• Bathroom with vanity unit and walk-in shower;
• Separate toilet with hand basin;
• Indoor storage unit with ample storage space and connections for washing machine and dryer;
• Central heating boiler: “Remeha” (2008);
• Energy label B;
• Renewed fuse box;
• The Owners' Association is named “Flatgebouw Residentie Rotonde Halfweg” and covers Binnenhof 1 to 24 in Halfweg;
• Year of construction 1988;
• The management of the Owners' Association is carried out in-house;
• De servicekosten bedragen € 105,44 per maand inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud;
• De woning is centraal gelegen in het oude centrum van Halfweg, in de directe nabijheid van gezellige horecagelegenheden, de “Tuinen van West”, “Sugarcity” met outlets “The Style”, het winkelcentrum van Zwanenburg, een basisschool, recreatiegebied “Spaarnwoude” en openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Vrij parkeren voor de deur, aan de achterzijde en in de wijk.