Houtrakkerweg 25

Let op! Dit is natuurlijk heel uitzonderlijk in deze tijd een complete woning met een vraagprijs onder de 4 ton. Het betreft een helft van een dubbel (2-onder-1 kap woning). De woning is recent aan de buitenzijde gerenoveerd en van binnen kan je het in korte tijd vrij makkelijk “eigen” maken. Op dit moment zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers, maar wil je een ruimere living op de begane grond dan blijven er nog 2 slaapkamers over op de verdieping De ligging is geweldig. Het is een heerlijke stek met vrijheid, groen en rust, maar met hartje Amsterdam of Haarlem op nog geen 10 minuten met de trein. De woning heeft zowel een voor als achtertuin. Een extra stuk tuin aan het water (aan de achterzijde) is voor een klein bedrag per jaar nog bij te huren van Rijnland. In de achtertuin kan men genieten van de middag en avondzon. Het tegenovergelegen recreatiegebied heeft een grote diversiteit aan sportmogelijkheden (Golf, Paardrijden, Klimmen, Zwemmen, Wielerbaan, Indoorskibaan etc.). De winkels en andere belangrijke voorzieningen liggen op ongeveer 5 minuten fietsen en de uitvalswegen naar Amsterdam en Haarlem zijn zeer nabij. Het treinstation ligt op slechts 2 minuten lopen

Kortom: Een unieke kans die niet heel vaak voorbijkomt.

De locatie:
Het dorp Halfweg is een heerlijke plek om te wonen, te leven en te genieten met veel vrijheid en groen om u heen, maar ook de drukte van de stad heeft u binnen 10 minuten bereikt (ca. 9 minuten met de trein naar hartje Amsterdam of Haarlem). De winkels en andere belangrijke voorzieningen liggen op ongeveer 5 minuten lopen over de brug in Zwanenburg en de uitvalswegen naar Amsterdam en Haarlem zijn dichtbij. Binnen loopafstand vindt u ook enkele goed aangeschreven restaurants (veelal met terras aan het water) en een paar leuke bars. In 2020 zijn de deuren geopend van de ‘thestyleoutlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek, hier vindt u luxe kledingwinkels en de nodige horeca. Dit op slechts 5 minuten lopen

Indeling:
Entree, hal/gang met slaapkamer op de begane grond, woonkamer met deur naar de hal met trap naar de verdieping. Woonkeuken aan de achterzijde met hal en achteringang, badkamer met douche, wastafel en toilet. Kapverdieping: overloop, badkamer met douche, wastafel en urinoir. 2 goede slaapkamers.

Vrijstaande berging

Bijzonderheden:
Vraagprijs: € 349.500, - k.k.
Bouwjaar: 1901
Oplevering: per direct
Woonoppervlak: 77 m2
Perceel: 170 m2 eigen grond en ook nog extra perceel wat gehuurd wordt aan de achterzijde.
Unieke locatie
Recent aan buitenzijde gestuukt en geschilderd
Parkeren op eigen terrein mogelijk
3 slaapkamers en 2 badkamers.

ENGLISH:

NIEUW! Please note! This is of course very exceptional in this day and age, a complete home with an asking price below 400,000 euros. It concerns half of a double. The house has recently been renovated on the outside and on the inside you can easily make it your own in a short time. At the moment there are 3 bedrooms and 2 bathrooms, but if you want a more spacious living room on the ground floor, there are still 2 bedrooms left on the first floor. The location is great. It is a wonderful place with freedom, greenery and peace, but with the heart of Amsterdam or Haarlem less than 10 minutes away by train. The house has both a front and back garden. An extra piece of garden on the water (at the rear) can be rented from Rijnland for a small amount per year. In the back garden you can enjoy the afternoon and evening sun. The recreation area opposite has a wide variety of sports facilities (Golf, Horse riding, Climbing, Swimming, Cycle track, Indoor ski slope, etc.). The shops and other important facilities are about 5 minutes by bike and the highways to Amsterdam and Haarlem are very close. The train station is only a 2-minute walk away

In short: A unique opportunity that does not come along very often.
The location:
The village of Halfweg is a wonderful place to live, work and enjoy with lots of freedom and greenery around you, but you can also reach the hustle and bustle of the city within 10 minutes (approx. 9 minutes by train to the heart of Amsterdam or Haarlem). The shops and other important facilities are about a 5-minute walk across the bridge in Zwanenburg and the highways to Amsterdam and Haarlem are close by. Within walking distance you will also find several well-regarded restaurants (mostly with a terrace on the water) and a few nice bars. In 2020, the doors of the 'thestyleoutlets' opened on the former site of the Suikerfabriek, here you will find luxury clothing stores and the necessary catering. This is only a 5-minute walk away

Layout:
Entrance, hall/corridor with bedroom on the ground floor, living room with door to the hall with stairs to the first floor. Kitchen-diner at the rear with hall and rear entrance, bathroom with shower, sink and toilet. Top floor: landing, bathroom with shower, sink and urinal. 2 good bedrooms.

Detached storage

Details:
Asking price: € 349500,000, - k.k.
Year of construction: 1901
Delivery: immediately
Living area: 77m2
Plot: 170m2 private land and also an additional plot that is rented at the rear.
Unique location
Recently plastered and painted on the outside
Parking on private property possible
3 bedrooms and 2 bathrooms.