Azaleastraat 42

Ben je op zoek naar een sfeervolle bovenwoning met een eigen entree, twee slaapkamers, een balkon én een fijne ligging vlak bij het Noorderpark? Dan is Azaleastraat 42 absoluut een bezichtiging waard. Deze karakteristieke bovenwoning uit 1925 combineert het gevoel van een eengezinswoning met het gemak van een appartement. Door de indeling over meerdere woonlagen, de eigen voordeur op de begane grond en de lichte woonverdieping voelt de woning verrassend ruim en huiselijk aan.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 72 m², twee slaapkamers, een balkon op het oosten, een praktische vliering en een eigen berging op het binnenterrein. De woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping, terwijl de slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping liggen. Hierdoor zijn wonen en slapen prettig van elkaar gescheiden.

Via de eigen entree op de begane grond bereik je de woning.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open en aangename sfeer. Aan de achterzijde ligt de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op het noorden op, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon.

De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet.

Via de tweede verdieping is de praktische vliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks gebruikt.

Op het binnenterrein beschikt de woning bovendien over een eigen berging.

De ligging is zonder meer een van de pluspunten van deze woning. Het Noorderpark ligt op korte afstand en ook de Van der Pekstraat en het Mosplein zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Hier vind je winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: zowel de Noord/Zuidlijn als de pont richting het centrum liggen vlakbij. Binnen korte tijd sta je in het hart van Amsterdam.

Kortom: een sfeervolle bovenwoning met een eigen entree, twee slaapkamers, balkon, vliering en berging, op een leuke en goed bereikbare locatie in Amsterdam-Noord.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte circa 71,8 m² conform NEN2580 meetrapport
Eigen entree op de begane grond
Twee slaapkamers
Balkon op het noorden
Eigen berging op het binnenterrein
Remeha HR-combiketel uit 2020
Energielabel E
Erfpacht afgekocht tot en met 30 april 2055
Algemene Bepalingen 2000 van toepassing
VvE-bijdrage circa € 148,- per maand

Oplevering in overleg

*****

Are you looking for a charming upper-floor apartment with its own private entrance, two bedrooms, a balcony and a great location close to Noorderpark? Then Azaleastraat 42 is definitely worth a viewing. This characterful upper-floor apartment dating from 1925 combines the feel of a house with the convenience of an apartment. Thanks to its layout over several floors, its own front door on the ground floor and the bright living level, the property feels surprisingly spacious and homely.

The property offers approximately 72 m² of living space, two bedrooms, an east-facing balcony, a practical attic and a private storage room on the inner courtyard. The living room and kitchen are located on the first floor, while the bedrooms and bathroom are on the second floor. This creates a pleasant separation between living and sleeping areas.

The property is accessed via its own private entrance on the ground floor.

On the first floor, the bright living room is situated at the front. The large windows provide plenty of natural light and create an open and pleasant atmosphere. At the rear is the kitchen, which is in open connection with the living room. From the kitchen, you can step directly onto the north-facing balcony, a lovely spot to enjoy a cup of coffee in the morning sun.

The second floor offers two bedrooms. The bathroom with shower and washbasin is also located on this floor, together with a separate toilet.

The practical attic is accessible from the second floor. Ideal for storing suitcases, seasonal items and other belongings you do not need every day.

The property also has its own private storage room on the inner courtyard.

The location is undoubtedly one of the strong points of this property. Noorderpark is only a short distance away, while Van der Pekstraat and Mosplein can also be reached within a few minutes on foot. Here you will find shops, cafés, restaurants and everyday amenities. Accessibility is excellent as well: both the North/South metro line and the ferry to the city centre are close by. Within a short time, you can be right in the heart of Amsterdam.

In short: a charming upper-floor apartment with a private entrance, two bedrooms, balcony, attic and storage room, in a great and easily accessible location in Amsterdam-Noord.

Particulars:
Living area approximately 71.8 m² in accordance with the NEN2580 measurement report
Private entrance on the ground floor
Two bedrooms
North-facing balcony
Private storage room on the inner courtyard
Remeha high-efficiency combination boiler from 2020
Energy label E
Ground lease prepaid until 30 April 2055
General Provisions 2000 apply
Owners’ association contribution approximately €148 per month

Transfer in consultation