Arent Krijtsstraat 29 II

Wat een verrassend leuke en slim ingedeelde 3/4 kamer maisonnette van ca. 81 m²! Je woont hier verdeeld over twee verdiepingen op een toplocatie in de Arent Krijtsstraat, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. En nog beter: de woning ligt op eigen grond en op nog geen 400 meter van de Watergraafsmeer. Klinkt goed, toch?

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

De locatie is simpelweg uitstekend. Je zit hier in het bruisende hart van Diemen, in een gezellige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo wandel je zó naar sportclubs, het uitgebreide winkelcentrum “Diemerplein” of het NS-station van Diemen. Ook parkeren is hier makkelijk geregeld via de blauwe zone (€ 96,- voor 2 jaar), en met tramlijn 19 op minder dan 200 meter afstand en snelle verbindingen naar de A1, A2, A9 en A10 ben je zó de stad in of uit. Amsterdam ligt letterlijk om de hoek, binnen 5 minuten ben je er!

Indeling:
Via de gemeenschappelijke trapopgang bereik je de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in een verzorgde hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt een lichte woonkamer met strak gestuukte wanden, een mooie lamel parketvloer én een charmant balkon op het zuiden, ideaal voor een ochtendkoffie in het zonnetje.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en genoeg plek voor een tweepersoonsbed. Aan de achterzijde vind je de gezellige woonkeuken. Die is lekker ruim en van alle gemakken voorzien: een vijfpits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een grote Amerikaanse koelkast. Er is genoeg kastruimte én plek voor een flinke eettafel. Via de keukendeur stap je zó het balkon op, gelegen op het westen, perfect voor een ontspannen borrel met uitzicht over de groene binnentuinen.

Het separate toilet met fonteintje zit handig tussen de woonruimtes in. Alles is netjes onderhouden en keurig afgewerkt.

Derde verdieping:
Via een vaste trap in de keuken bereik je de bovenverdieping. Daar kom je uit in een royale, lichte slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en twee Velux dakramen aan de voorzijde. De mogelijkheid bestaat om hier twee slaapkamers te realiseren. Dankzij de knieschotten is er meer dan voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook een praktische berging met de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel.

En dan is er nog de badkamer: netjes betegeld, met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Alles wat je nodig hebt op één verdieping, perfect ingedeeld!

Balkons:
Je beschikt hier over twee buitenruimtes:
– aan de achterzijde (west) grenzend aan de keuken, ideaal voor de avondzon;
– aan de zijkant (zuid), grenzend aan de woonkamer, perfect voor je ochtendzonnetje.
Genoeg plek dus om de hele dag door van de zon te genieten!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 81 m²;
– Twee balkons (zuid en west);
– Kunststof kozijnen met HR en deels HR++ glas;
– Voldoende parkeermogelijkheden in de buurt, via blauwe zone (€ 96,- voor 2 jaar);
– Actieve, kleine VvE, servicekosten € 100,00 per maand;
– Gelegen op eigen grond;
– Oplevering in overleg.

Ben jij ook enthousiast geworden?
Dan laten we je deze maisonnette graag van binnen zien. Maak snel een afspraak, dit is er eentje die je niet wilt missen!

***English version***

What a surprisingly charming and cleverly designed 3/4-room maisonette of approximately 81 m²! You'll live here on two floors in a prime location on Arent Krijtsstraat, with unobstructed views from both the front and back. And even better: the house is freehold and less than 400 meters from the Watergraafsmeer. Sounds good, right?


Check out our virtual tour!

The location is simply excellent. You're right in the vibrant heart of Diemen, on a charming street with all amenities within easy reach. You can easily walk to sports clubs, the extensive "Diemerplein" shopping center, or Diemen train station. Parking is also easily arranged here via the blue zone (€96 for 2 years), and with tram line 19 less than 200 meters away and fast connections to the A1, A2, A9, and A10 highways, you can get in and out of the city in no time. Amsterdam is literally around the corner, just 5 minutes away!

Layout:
The apartment is located on the second floor via a shared staircase. You enter into a well-maintained hallway that provides access to all rooms. At the front of the apartment is a bright living room with smooth plastered walls, beautiful laminated parquet flooring, and a charming south-facing balcony, perfect for a morning coffee in the sunshine.

The spacious bedroom at the front has a built-in wardrobe and enough space for a double bed. At the rear, you'll find the cozy kitchen/diner. It's spacious and fully equipped: a five-burner gas cooktop, oven, extractor hood, dishwasher, and a large American-style refrigerator. There's ample cupboard space and room for a large dining table. The kitchen door opens directly onto the west-facing balcony, perfect for relaxing drinks overlooking the green courtyards.

The separate toilet with a small sink is conveniently located between the living areas. Everything is well-maintained and neatly finished.

Third floor:
A staircase in the kitchen leads to the upper floor. There, you enter a spacious, bright bedroom with a dormer window at the rear and two Velux skylights at the front. There's the potential to create two bedrooms here. Thanks to the knee walls, there's ample storage space. There's also a practical storage room here with connections for the washing machine and dryer, and the central heating boiler (year of construction...).

And then there's the bathroom: neatly tiled, with a walk-in shower, second toilet, vanity, and heated towel rail. Everything you need on one floor, perfectly laid out!

Balconies:
You have two outdoor spaces here:
– at the rear (west-facing), adjacent to the kitchen, ideal for the evening sun;
– at the side (south-facing), adjacent to the living room, perfect for your morning sun.

Plenty of space to enjoy the sun all day long!

Details:
– Living area approximately 81 m²; – Two balconies (south and west);
– PVC window frames with HR and partially HR++ glass;
– Ample parking nearby, via the blue zone (€96 for 2 years);
– Active, small homeowners' association (VvE), service costs €100 per month;
– Located on freehold land;
– Delivery by arrangement.

Inspired?
Then we'd love to show you this maisonette. Make an appointment now this is one you won't want to miss!