Appels en perenpad 11

Appels en Perenpad 11, Zuidoostbeemster

Wonen met ruimte, comfort en een moderne uitstraling. Deze hoekwoning uit 2016 biedt je 136 m² woongenot, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vier en een groot perceel rondom. Dankzij energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. Met de luxe afwerking, moderne keuken en stijlvolle badkamer is dit een ruime woning die ideaal is voor jonge gezinnen of voor wie gewoon extra leefruimte zoekt op een geweldige locatie!

Je woont hier in de Zuidoostbeemster, een rustige en geliefde woonomgeving met een dorps karakter en toch dicht bij de binnenstad van Purmerend. Binnen ongeveer twaalf minuten wandel je naar het centrum van Purmerend voor winkels, horeca en de gezellige Koemarkt. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig en ook de uitvalswegen richting Amsterdam zijn goed bereikbaar. Met de bus sta je in circa vijfentwintig minuten op Amsterdam Centraal. Hier combineer je groen wonen met de gemakken van de stad.

Deze moderne hoekwoning staat op een royaal perceel en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde over de sloot. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een CV installatie en een mechanische ventilatiebox van Buva. In 2023 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd. De uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en marmoleum vloerafwerking voelt licht en ruim aan dankzij de gestuukte wanden en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met AEG inbouwapparatuur zoals een koel vriescombinatie, combi oven en een ingebouwde afzuigkap in het verlaagde plafond. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met deur en nis, een zwevend toilet en een badmeubel met spiegel voorzien van ledverlichting. De achtertuin is verzorgd aangelegd, voorzien van tuinverlichting, een buitenkraan en een vrijstaande schuur met elektra. Het geheel maakt een verzorgde en instapklare indruk.

Bij binnenkomst tref je in de hal de meterkast met negen groepen, drie aardlekschakelaars en een drie fasen aansluiting, een praktische schoenenkast en een modern zwevend toilet met fontein en mechanische ventilatie. Vanuit de hal loop je de uitgebouwde woonkamer in waar je een fijne zithoek en eethoek kunt creëren. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een prettige manier. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met uitzicht over het water en voldoende werkruimte voor wie graag kookt.

Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde een slaapkamer met plisségordijnen en een nette vloerbedekking, geschikt als kinderkamer of thuiskantoor. Aan de achterzijde ligt de grote hoofdslaapkamer met de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een raam voor daglicht en ventilatie.

De zolderverdieping is een volwaardige etage met een groot dakraam, knieschotten voor extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier kun je eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers realiseren of kiezen voor een ruime werk of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Hoekwoning op groot perceel
• 136 m² woongenot
• Bouwjaar 2016, volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming
• Moderne keuken met AEG inbouwapparatuur
• Vrij uitzicht aan de voorzijde

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.