Zuiderweg 90

Graag dichtbij het centrum van Purmerend! Graag een garage! Graag rustig wonen en toch dichtbij uitvalswegen! Graag een keurig onderhouden vrijstaande woning met een heerlijk stukje tuin!
Met dergelijke wensen komt u al snel uit bij Zuiderweg 90 in de Zuidoostbeemster. Want dat alles, en nog veel meer, vindt u hier.

Hoewel het formele woonoppervlak volgens de BBMI 88 m² bedraagt, voelt deze woning in de praktijk véél ruimer aan. Bovendien krijgt u er uitzonderlijk veel bij: twee garages, twee eigen parkeerplaatsen, een bijkeuken, een overkapping/veranda, een dakterras én veel uitbreidingspotentie op de 1e verdieping.
Met enkele relatief eenvoudige ingrepen is de eerste verdieping namelijk fors te vergroten, waardoor u nog meer leefruimte kunt creëren.

Bij aankomst ziet u direct dat alles uitstekend is onderhouden. De officiële entree ligt aan de zijkant, maar zoals gebruikelijk in De Beemster komt goed volk achterom. Achter de inpandige garage is een extra parkeerplek, en ook voor de garage aan de voorzijde kunt u een auto kwijt, kortom vier auto's op eigen terrein.
Tel daar de vele openbare parkeerplaatsen bij op, dan snapt u dat parkeren hier dus nooit een probleem is.

De L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de zuid ligging. De keuken is nog afsluitbaar van de woonkamer en sluit naadloos aan op de ruime bijkeuken met toiletruimte. Vanuit hier bereikt u de inpandige garage met elektrische garagedeur.

De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer en één achterslaapkamer een eigen wastafel hebben. De andere achterslaapkamer heeft toegang tot het dakterras. Op de bergzolder hangt de cv-installatie en de omvormer, door het dakraam natuurlijk verlicht.

In de zijtuin kunt u heerlijk loungen onder de overkapping of klussen in de vrijstaande garage/berging, ideaal voor hobbyisten of extra bergruimte.

Kortom: laat u niet misleiden door de officiële vierkante meters, deze woning biedt véél meer ruimte, comfort en mogelijkheden dan de cijfers doen vermoeden!

Pluspunten:

Perceeloppervlak maar liefst 393 m², volledig eigendom, verdeeld over 4 percelen
Loopafstand van centrum Purmerend
2 garages en 2 parkeerplaatsen
12 zonnepanelen
CV-verwarmd
Energielabel D
Bijzonder degelijk en minutieus onderhouden, de eigenaren wonen al 55 jaar naar volle tevredenheid.
Busverbinding voor de deur richting Amsterdam en Alkmaar

Verdere wetenswaardigheden;
bouwjaar volgens verkoper 1944 (volgens de basisregistratie van de gemeente 1937).
Verkoper is timmerman en al het kozijn- en verder houtwerk is door hem gemaakt en geplaatst, na vele jaren nog in topconditie.