Amrum 40

Een tot in de puntjes verzorgde woning op een absolute toplocatie! Dit instapklare huis biedt alles voor jarenlang woonplezier. Je beschikt hier over een royale en lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een ruime badkamer. Ook buiten is het niets anders dan genieten, met een geweldig dakterras en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. En er is meer, want ook op het gebied van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend. Dankzij energielabel A ben je verzekerd van comfort én lage energielasten.

Dit alles op een heerlijke locatie op Het Eiland, in een rustige en waterrijke omgeving met het centrum en voorzieningen op korte afstand. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 122 m²
• Direct te betrekken
• Ruime woonkamer met open gashaard
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Drie keurig afgewerkte slaapkamers
• Royale badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche
• Heerlijk dakterras
• Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de overdekte voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. In de royale woonkamer ligt een mooie massief eiken vloer en zijn de gladde wanden afgewerkt in rustige en warme kleuren. Dankzij de glazen serre en schuifpui geniet de woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht. Er is een open gashaard aanwezig voor extra warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer bereik je via de gerenoveerde trap en fraaie custom trapleuning de eerste verdieping.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is vernieuwd in 2021. In deze ruimte ligt een donkere tegelvloer. De keuken is ruim opgezet en heeft een fraai design met zachte groenblauwe fronten (RAL 180 80 10) en een wit marmeren werkblad. Er is moderne apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi en stoom oven, magnetron, wijnkoelkast, koelkast, vriezer en Quooker. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting.

Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde strekt zich uit over de gehele breedte en voelt daardoor heerlijk ruim aan. Deze hoofd slaapkamer is voorzien van een design zwevend wandmeubel met bijbehorend meubel met TV liftbox. Beide slaapkamers op deze verdieping zijn fraai afgewerkt en profiteren van veel natuurlijk licht.

De royale badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd en afgewerkt met moderne tegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en ruime inloopdouche aan. De ruimte wordt verlicht door inbouwspots.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de kleine overloop van deze verdieping. Vanuit hier bereik je het dakterras en de derde slaapkamer van huis. De slaapkamer is ruim, netjes afgewerkt en heerlijk licht. Via deze slaapkamer heb je toegang tot een praktische ruimte met wasmachine en droger.

Het dakterras is afgewerkt met vlonderplanken en biedt volop ruimte voor een gezellige lounge- of eethoek. Daarnaast biedt het terras een mooi uitzicht op de omgeving.

Tuin:
De fraai aangelegde voor- en achtertuin is modern ingericht met terrastegels, plantenborders en sfeervolle beplanting. Er is ruimte voor zowel een eethoek als een loungehoek. De tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te dineren met vrienden of familie. Genieten van het buitenleven doe je in alle rust dankzij de houten schuttingen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met ruimte voor je fietsen en tuinspullen.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze prachtige woning (1996) is gelegen op Het Eiland, een geliefde en groene woonwijk in de Voorzaan. Het eiland is via een brug verbonden met het vaste land. Je woont hier heerlijk rustig in een waterrijke omgeving. Dankzij de speelvoorzieningen in de buurt is dit ook een kindvriendelijke plek om te wonen.

Het bruisende centrum van Zaandam ligt op korte loop afstand en biedt een mooie mix van winkels, horeca en culturele faciliteiten. Ook scholen, kinderdagverblijven, sportclubs, parken en het openbaar vervoer zijn met de fiets vlot bereikbaar. Met de trein reis je rechtstreeks naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Ook met de auto ben je snel onderweg dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en A10.

Goed om te weten:
• Instapklare tussenwoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin
• Geweldige lichtinval
• Volledig geïsoleerd
• 6 zonnepanelen aanwezig
• Elektrische vloerverwarming in de badkamer
• Rustige ligging
• Centrum en voorzieningen op fietsafstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A
• Volle eigendom