Amerbos 221

In het levendige Amsterdam-Noord op loopafstand van het station van de Noord-/Zuidlijn bieden wij aan dit vijf kamers tellende woonhuis (ca. 123m² gebruiksoppervlakte) met zonnige achtertuin en vrij uitzicht over groen gelegen op 81m² grond waarvan de canon EEUWIGDUREND is afgekocht met parkeergelegenheid direct voor de deur!
Deze woning is tevens geschikt voor bedrijf aan huis.

Het Amerbos is rustig gelegen aan de rand van een park. Het heeft een groene kindvriendelijke omgeving met hier en daar een speelplaats en er zijn diverse scholen op loopafstand. Er is een busverbinding om de hoek en de Noord-/Zuidlijn station Noord is op loopafstand. Fietsers kunnen in 15 minuten naar pont Noord fietsen. Winkelcentrum Boven ’t IJ met een scala aan winkels is op loopafstand en de aansluiting op de ringweg A10-Noord is op korte afstand gelegen. Er is zelfs een 18-hole golfbaan op loopafstand! En tevens een park waar de honden nog lekker mogen loslopen. Het mooie Waterland met zijn sfeervolle dorpjes is om de hoek en biedt prachtige fiets- en wandelroutes en sportmogelijkheden.

Begane grond:
Entree, voorportaal met meterkast, hal met trapopgang en garderobekast, ruimte met de opstelling van de wasmachine en droger, een mooie en lichte tuinkamer v.v. wastafel en schuifpui v.v. elektrisch bedienbare rolluiken naar een zonnige tuin gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een buitenkraan. Aan de voorzijde is de garage bereikbaar via elektrische kantel deur.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap gaan we naar boven naar de overloop met glas-in-loodraam, trapopgang naar de tweede verdieping, bergkast en toiletruimte, open keuken met eikenhouten keukeninrichting met granieten werkblad v.v. inbouwapparatuur en deur naar een inpandig balkon (ca. 3m²), zonnige woonkamer met eiken parketvloer en gesausde wanden, deze lichte ruimte heeft aan weerszijde grote ramen met fraaie doorkijk in de straat.

Tweede verdieping:
Via de tweede vaste trap gaan we naar de tweede verdieping met een overloop, twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer met vaste bergkast. De badkamer ligt tussen de twee slaapkamers in en is voorzien van een ligbad, toilet, douche en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Direct te betrekken
- Vijf kamers!
- Ca. 123m² gebruiksoppervlakte
- Perceeloppervlakte 81m² EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE erfpachtcanon
- Bouwjaar 1969
- Energielabel C
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Op loopafstand van het Buikslotermeerplein en het station van de Noord-/Zuidlijn