Aart van der Leeuwlaan 40

Aart van der Leeuwlaan 40 te Delft

Een keurig nette 4-kamer flatwoning op de 7e etage met zeer zonnig balkon op het westen dat uitkijkt over veel groen. De woning is vlakbij winkelcentrum "in de Hoven", openbaar vervoer, tramlijn 1 en bus en uitvalswegen A4 en A13 gelegen.

Ind.: entree, ruime hal met inpandige garderobe, L-vormige woonkamer ca. 36m², naast gelegen slaap- of werkkamer 2.92x4.55 met toegang tot het balkon, grote, nette badkamer met inloopdouche, wastafel en aansl. wasm., separaat toilet, slaapkamer, ruime woon- leefkeuken. De gehele woning is voorzien van keurig nette vloerbedekking.

Het gebouw beschikt over een afgesloten entree, afzonderlijke kelderberging in de onderbouw, c.v. blok verwarming en lift. Gebruiksoppervlakte ca. 101m², bouwjaar 1972.

-Zeer actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 278,72 per maand, exclusief € 120,- voorschot stookkosten en warmwaterverbruik.

Daarnaast heeft de VVE in februari 2026 een verduurzaming gestart (€ 56,03) voor:
- vervanging en isolatie dak
- Isolatie beide zijgevels
- Isolatie plafonds bergingen op BG
- Dynamische inregeling van CV-installatie en radiatoren

Bijzonderheden:

- Verkoopvoorwaarden ZO makelaars van toepassing
- Niet-bewoners clausule is een onderdeel van de NVM koopakte

Deze woning kopen?..............Neem uw eigen NVM Makelaar mee!!!!

Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.