Jan Thoméelaan 34

MODERN EN SPEELS INGEDEELD EN VERZORGD 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 3E VERDIEPING, MET LIFT EN GROOT BALKON.

Je bereikt de woning via een lift en middels de grote corridor krijg je toegang tot de ruime hal. De woonkamer is royaal en heeft veel lichtinval door de vele raampartijen en via de keukenruimte is er toegang tot het grote balkon wat is gelegen op het oosten. Er zijn 2 slaapkamers, een aparte berg/wasruimte, een badkamer met inloopdouche en separaat een toiletruimte. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, er is centrale verwarming middels een eigen combiketel en in de onderbouw krijg je de beschikking over een eigen berging.

Het complex is gelegen op loopafstand van winkelvoorzieningen en aan brede groenvoorzieningen met speelgelegenheden. Verder is het ziekenhuis letterlijk direct voor de deur, evenals een bushalte en een goede aansluiting op uitvalswegen A4/A13.

Kortom: een royaal appartement op een fijne locatie! Van harte welkom voor een bezichtiging!

Online afspraak maken?
Op de site van de makelaar zelf, kunt u online een afspraak inboeken. Wel ZO makkelijk. Kijk voor de beschikbaarheid op de site van ZO makelaars.

Indeling:

* Parkeergelegenheid voor het complex.
* Entree op de begane grond; centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
* Woningentree op de 3e verdieping; hal met toegang tot verschillende vertrekken; meterkast.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichte betegeling.
* Ruime woonkamer met vrij uitzicht en veel lichtinval, voorzien van lichte wandafwerking en gespoten plafond en toegang tot de keukenruimte.
* Halfopen keukenruimte met een eenvoudige keukenopstelling en een deur naar het balkon.
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten met uitzicht op groen.
* Slaapkamer I met lichte wandafwerking en gespoten plafond.
* Slaapkamer II met lichte wandafwerking en gespoten plafond.
* Badkamer voorzien van lichte betegeling, ligbad, wastafel en radiator.
* Berging met de opstelling van de combiketel, de mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine.

* Berging op de begane grond.

Algemeen:

* Erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht.
* Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (2024)
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 85 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²
* Inhoud ca. 262 m³

Bijdrage V.v.E. : € 201,- per maand
Bouwjaar woning : 1990
Oplevering : In onderling overleg, kan spoedig!