Eindhovenseweg 24N 0 ong

Eindhovenseweg 24 N (gelegen achter het appartementencomplex).

Op zoek naar extra ruimte voor opslag en/of stalling voor een auto? Van Huyse - Partner in Wonen biedt je nu de kans om een recent gebouwde garagebox aan te kopen op een goede locatie in Waalre!

* De garagebox is gelegen achter het kleinschalige appartementencomplex aan de Eindhovenseweg 24 te Waalre en is in 2023 gebouwd op het eigen terrein van de Vereniging van Eigenaars van het complex.

* De afmeting van de box is ca. 5.57m x 3.00m. De hoogte is 2.71/2.88m, bij geopende sectionaaldeur is de hoogte 2.38m.

* De box mag uitsluitend worden gebruikt als garagebox voor het stallen van rijklare twee-, drie- of vierwielige (motor)voertuigen (zoals auto's en fietsen) en voor opslag, mits in overeenstemming met het thans dan wel in de toekomst geldend bestemmingsplan. Voor verdere informatie over het eigendom en gebruik verwijzen we naar de splitsingsakte welke beschikbaar zal zijn in het Move-account wat beschikbaar komt voor geïnteresseerde kandidaten.

* De PV-panelen (zonnepanelen) op het dak boven de garageboxen behoren tot de gemeenschappelijke gedeelten en installaties van de VvE.

* In de garagebox is een stroompunt aanwezig voor verlichting. Dit stroompunt mag alleen voor dat doel gebruikt worden.

* De parkeerplaatsen op het terrein zijn alleen voor de bewoners van het appartementencomplex.

* De VvE-kosten bedragen € 49.13 per maand.

* De garagebox wordt ´kosten koper´ verkocht en er is een projectnotaris van toepassing (zie onderstaande informatie).


Aanvullende en belangrijke informatie en voorwaarden:

Verkoopprocedure: In deze verkoopprocedure zal op bepaalde onderdelen gebruik gemaakt worden van het ´Protocol Transparant Bieden Woonruimte´ van de NVM en het Biedlogboek binnen Move, ondanks dat het hier geen woning betreft.
Er is in dit geval gekozen voor een ´Inschrijving met biedingstermijn´. De termijn is zichtbaar in het Move-dossier wat voor geïnteresseerden geactiveerd wordt. In dit online dossier vind je ook alle relevante stukken aangaande de garagebox, waaronder de stukken van de VvE, welke ter voorbereiding op de bezichtiging en bieding kunnen worden doorgenomen.

Biedingen: Biedingen, met eventueel bijbehorende voorbehouden, kunnen worden uitgebracht via het Move-account. Alle biedingen worden vastgelegd in het biedlogboek. Zolang de biedingstermijn loopt en de garagebox niet definitief is verkocht, zijn de biedingen niet zichtbaar voor derden. Er wordt tussentijds geen informatie gedeeld met kandidaat-kopers of hun aankoopmakelaar over de hoogte of inhoud van de ontvangen biedingen. Na afloop van de biedingstermijn zal verkoper bepalen aan wie hij de garagebox gunt.

Uitzondering: Op deze procedure geldt één belangrijke uitzondering. Indien het hoogste (beste) bod is uitgebracht door een kandidaat die géén eigenaar is binnen het appartementencomplex, krijgen de huidige appartementseigenaren (VvE-leden) na sluiting van de termijn de gelegenheid aan te kopen tegen de voorwaarden en de prijs van het hoogste bod. Indien geen van de huidige eigenaren van dit recht gebruikmaakt, wordt de garagebox (onder voorbehoud van gunning) gegund aan de externe bieder met de beste bieding en voorwaarden.

De verkoper behoudt ten allen tijde het recht om deze procedure aan te passen en verkoop is onder voorbehoud van het recht van gunning.

Notariële overdracht: De overdracht van de garagebox zal zo spoedig als mogelijk plaatsvinden. De overdracht zal plaatsvinden bij de projectnotaris Kienhuis Legal te Utrecht. De garagebox wordt k.k. (kosten koper) verkocht. De overdrachtsbelasting bedraagt 10.4% over de koopsom. De notariskosten zijn € 726,-. Er zijn mutatiekosten voor de VVE verschuldigd.

Maatvoering: Alle maten zijn indicatief. Bij essentieel belang wordt eigen verificatie geadviseerd; verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Voorbehoud: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. De informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandeling dan wel het plaatsen van een bod.