Zevenend 27

Beleggingsobject met solide huurstroom op A1-locatie in Laren

Op een uitstekende locatie in het centrum van Laren, aan de populaire winkelstraat het Zevenend, wordt deze verhuurde winkelruimte van circa 125 m² te koop aangeboden. Het object is langdurig verhuurd aan Bruna B.V., een landelijk bekende en stabiele retailorganisatie.

De winkelruimte is gelegen op de begane grond en maakt onderdeel uit van een kleinschalig gebouw, bestaande uit twee appartementsrechten (ieder voor 1/2e aandeel). De locatie kenmerkt zich door een sterk winkelbestand met een mix van landelijke ketens en lokale ondernemers.

De huurovereenkomst met Bruna B.V. is aangegaan voor onbepaalde tijd en wordt thans telkens met één jaar verlengd. De huidige looptijd is verlengd tot en met 31 oktober 2027. De huur wordt jaarlijks geïndexeerd en zal nimmer dalen beneden de aanvangshuur , hetgeen zorgt voor een stabiele en geïndexeerde kasstroom.

Op basis van de vraagprijs van € 675.000,- k.k. bedraagt het bruto aanvangsrendement circa 7,9%.

De winkelruimte is gelegen op de begane grond en maakt onderdeel uit van een pand dat is gesplitst in twee appartementsrechten. Het object beschikt over een energielabel A, geldig tot 15 november 2028