Verrijn Stuartweg 3

Object : Aan de Verrijn Stuartweg op bedrijventerrein Verrijn Stuart te Diemen is enkele jaren geleden het project STOCK Amsterdam gerealiseerd. STOCK Amsterdam bestaat uit 34 zelfstandige kwalitatief zeer hoogwaardige en robuust / industrieel vormgegeven multifunctionele bedrijfsunits met een vloeroppervlak van ieder circa 200 m² verdeeld over begane grond, eerste verdieping en dakopbouw en een riant dakterras van circa 78 m².

De hoogwaardige puien met openslaande harmonicadeuren op de begane grond geven de bedrijfsunit niet alleen een fraaie en representatieve uitstraling, maar zijn ook heel praktisch en maken dat de bedrijfsunit voor veel uiteenlopende functies te gebruiken is.

Bedrijventerrein Verrijn Stuart is sterk in opkomst en heeft de afgelopen jaren enorm aan populariteit gewonnen. Vele ondernemers hebben zich hier recentelijk nieuw gevestigd, waaronder veel leuke creatieve en innovatieve bedrijven. Hiermee transformeert het gebied in rap tempo van een conventioneel bedrijventerrein naar een aantrekkelijke vestigingslocatie met een grote variëteit aan bedrijvigheid.

Verrijn Stuart is goed bereikbaar vanaf meerdere belangrijke uitvalswegen (A1, A9 en ring A10). Het station Diemen-Zuid alsmede bus- en tramhaltes zijn op loopafstand. Kortom een zeer centrale locatie onder de rook van Amsterdam.

Het gehele complex is inmiddels in gebruik genomen door diverse leuke, creatieve en hippe bedrijven. Op dit moment is een fraaie unit aan de achterzijde van het complex voor verkoop beschikbaar.
Ligging
en bereikbaarheid : Per openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Metrostation Verrijn Stuartweg ligt op circa 8 tot 10 minuten loopafstand, terwijl de bushalte Verrijn Stuartweg al binnen ca. 6 minuten lopen bereikbaar is. Vanaf hier vertrekken diverse buslijnen, waaronder de snelle R-netverbindingen, met directe verbindingen naar onder meer Amsterdam, Amsterdam Zuidoost en Schiphol.
Ook NS-station Diemen Zuid bevindt zich op korte loopafstand, waardoor de locatie optimaal bereikbaar is voor medewerkers en bezoekers.

Opleveringsniveau :
• Huidige indeling;
• Huidige plafonds, voorzien van verlichtingsarmaturen;
• Alarminstallatie;
• Vloerverwarming met warmtepomp;
• Keuken;
• Dakterras;
• Meerdere toiletten;
• Huidige vloerafwerking.

Parkeerplaatsen : Twee eigen parkeerplaatsen op het terrein.

Bouwjaar : 2020.

Kadastraal : Gemeente Diemen, sectie D nummer 3240-A, appartementsindex 25. Eigen Grond!

Vloeroppervlakte : Het totale metrage bedraagt circa 200 m²;
B.G.: ca 93 m²bedrijfs-/kantoorruimte.
1e verd.: ca 93 m² bedrijfs-/kantoorruimte.
2e verd.: ca 14 m² bedrijfs-/kantoorruimte plus 78 m²
dakterras.

Koopsom : € 635.000,-- K.K.
Zowel een asset deal als share deal is mogelijk.

Bestemming : Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein'. De ruimte is daarmee onder meer geschikt om te worden gebruikt ten behoeve van:
- bedrijven op het gebied van productie, transport, groothandel, reparatie, technologie, ontwerp en dergelijke;
- bedrijven op het gebied van zakelijke dienstverlening zonder baliefunctie;





Servicekosten : Een vaste- en niet verrekenbare servicebijdrage van
€ 175,-- per maand te vermeerderen met btw ten behoeve van:
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud buitenterrein;
- Verlichting algemene ruimten;
- Dak- en gevelonderhoud;
- Eventueel verlichting buitenterrein.
Het object beschikt over eigen aansluitingen voor water en elektra.

EPC : A+++.


Opleveringsdatum : In overleg.


Informatie : Renato Grimaldi
Tel; 020- 6271 129
Mob; 06- 21 21 67 11
E-mail: renato@grimaldi-industries.com
Grimaldiindustries.com





De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer
dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.