Sumatrakade 1483

Sumatrakade 1483 A en B

De Armada

Aan de Sumatrakade 1483 A en B, op het Java-eiland in Amsterdam, is een zelfstandige kantoorruimte van circa 128 m² VVO te koop. De ruimte is gelegen op de begane grond van het representatieve gebouw De Armada en bevindt zich op een unieke locatie direct aan het IJ. Werken aan het water betekent hier een open, lichte omgeving met voortdurend wisselende uitzichten, terwijl het stadscentrum zich op korte afstand bevindt.

De Armada is in 1997 gerealiseerd, als onderdeel van de herontwikkeling van het Java-eiland, tot een hoogwaardig gemengd woon- en werkgebied binnen het Oostelijk Havengebied. Dit gebied staat bekend om zijn moderne architectuur, professionele uitstraling en uitstekende bereikbaarheid. De kantoorruimte wordt verkocht als één appartementsindex en maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren.

De kantoorruimte kenmerkt zich door grote raampartijen, een hoog plafond en een efficiënte indeling, wat resulteert in een prettige en flexibele werkomgeving. De ruimte is voorzien van een pantry en beschikt aan de achterzijde over toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin met groen en zitgelegenheden.

De Armada is een representatieve kantoorruimte op een onderscheidende locatie, waar de dynamiek van de stad en werken aan het water samenkomen.

Gebouw
De kantoorruimte aan Sumatrakade 1483 A en B is gebouwd in de jaren negentig en maakt deel uit van de grootschalige herontwikkeling van het Java-eiland in Amsterdam. Deze herontwikkeling transformeerde het voormalige havengebied tot een hoogwaardig woon- en werkmilieu.

Het gebouw is ontworpen binnen het stedenbouwkundig kader van Sjoerd Soeters en kenmerkt zich door een postmodernistische bouwstijl, met aandacht voor variatie, stedelijke uitstraling en aansluiting op het waterfront.

Buitenruimte
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime, gemeenschappelijke binnentuin. De combinatie van beplanting en informele zitgelegenheden zorgt voor een uitnodigende en ontspannen sfeer.

Buurt + hotspots
De kantoorruimte is gelegen op het Java-eiland, onderdeel van het Oostelijk Havengebied in het stadsdeel Amsterdam-Oost. De omgeving kenmerkt zich door een eigentijdse, stedelijke uitstraling met veel water, brede kades en architectonische variatie. Ondanks de zeer centrale ligging is het gebied opvallend rustig en overzichtelijk.

In de directe omgeving is een breed aanbod aan voorzieningen aanwezig, waaronder cafés, restaurants en buurtwinkels. Langs het water en op het Java-eiland bevinden zich diverse horecagelegenheden met terrassen aan het IJ. Café Jakarta, een restaurant met uitzicht over het IJ, is een gewaardeerde locatie voor zowel lunch als diner en vormt een herkenbaar ankerpunt in de buurt. Voor koffie en informele ontmoetingen is onder andere Bakkerij Westers op korte afstand gelegen.

Op korte afstand bevinden zich tevens Pakhuis de Zwijger en diverse hotspots op Marineterrein Amsterdam. De ligging combineert daarmee een rustige, hoogwaardige stedelijke omgeving met een veelzijdig aanbod aan voorzieningen, culturele locaties en ontmoetingsplekken binnen handbereik.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer. Amsterdam Centraal Station ligt op circa vijf minuten fietsen. Vanuit daar zijn snelle verbindingen mogelijk naar het centrum en de rest van de stad.

Recht tegenover het gebouw bevindt zich de bushalte Tosaristraat, met regelmatige verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal Station, Amsterdam-Oost en omliggende wijken. Tramhalte Kattenburgerstraat, op korte afstand, wordt bediend door lijn 26, die het Java-eiland rechtstreeks verbindt met Amsterdam Centraal Station en IJburg.

De locatie is per fiets goed bereikbaar via de aanwezige fietspaden en directe routes richting het centrum, Amsterdam-Oost en aangrenzende stadsdelen. Met de auto is het object goed ontsloten via de nabijgelegen uitvalswegen en de ring A10, waarmee zowel het centrum als de regio eenvoudig bereikbaar is.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
• vrij uitzicht over het IJ
• grote raampartijen
• hoog plafond
• gemeenschappelijke binnentuin