Sabapad 5

In het vernieuwende en groene gebied Schalkwijk-Midden in Haarlem bevindt zich deze fantastische bedrijfsruimte aan het Sabapad 5-7. Dit nieuwbouwproject is onderdeel van een modern en duurzaam stadsdeel waar wonen, werken en recreëren harmonieus samenkomen. De locatie biedt een perfecte balans tussen stedelijkheid en natuur, met volop ruimte om te ondernemen en te groeien.

Het nieuwbouwproject waar de ruimte onderdeel van uitmaakt bestaat uit 131 woningen, een ruime fietsenberging en een ondergrondse parkeergarage. De omgeving bruist van de ontwikkelingen, zoals Rootz, de herontwikkeling van Rijkswaterstaat, De Keizer en Elements. Deze mix van wonen, werken en nieuwe projecten maakt Schalkwijk-Midden tot een levendige en energieke plek waar bedrijvigheid en innovatie centraal staan.

Schalkwijk-Midden is bovendien ontworpen met oog voor natuur en duurzaamheid, wat zorgt voor een inspirerende en prettige werkomgeving. Het Sabapad biedt niet alleen een groene omgeving, maar is ook uitstekend bereikbaar dankzij de ligging nabij belangrijke uitvalswegen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Deze centrale locatie, gecombineerd met de dynamische sfeer en groeiende gemeenschap, maakt het Sabapad 5-7 tot de ideale plek om uw bedrijf te vestigen.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt 411 m² v.v.o.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in casco (nieuw)staat, met aansluitingen tot in de meterkast.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan "Schalkwijk-Midden" d.d. 6 juni 2023 is het gebruik van de bedrijfsruimte toegestaan voor kantoren, praktijk- en atelierruimten, (zakelijke) dienstverlening, bedrijven en maatschappelijke doeleinden. Voor meer informatie verwijzen wij graag naar de website van het Omgevingsloket.

AANVAARDING
In overleg.

KADASTRALE OMSCHRIJVING
- Gemeente Haarlem
- Sectie Q
- Complex aanduiding 3328
- Appartementsindex 136
- Gelegen op eigen grond

PARKEREN
In nader overleg.

SERVICEKOSTEN
De ruimte maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Details over de VvE zijn op te vragen via ons kantoor.

LEVERING VRIJ OP NAAM
De levering is vrij op naam, wat inhoudt dat koper geen overdrachtsbelasting is verschuldigd. De levering is wel belast met BTW en de notariskosten worden in rekening gebracht worden bij de koper.

BIJZONDERHEDEN
- De ruimte wordt aangeboden onder voorbehoud gunning volledige directie verkoper;
- De verkoop is op basis van een overeenkomst van het notariaat Model Ring Amsterdam;
- Projectnotaris Krans Notarissen;
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van koopsom;
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is". Daarnaast geldt een verplichting tot zelfgebruik.

DATAROOM
Verkoper heeft voor het verstrekken van informatie een dataroom ingericht. Op verzoek van een geïnteresseerde en na toestemming van de verkoper zal KRK zorgdragen voor de toegang tot dit portaal. De dataroom is toegankelijk via de website https://dynamis.cloud/krk.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.