Rozengracht 59

Bedrijfsruimte met woning in Zaandam Centrum!

In het gezellige centrum van Zaandam ligt dit pand van ca. 306m² BVO met op de begane grond, tussenverdieping en eerste verdieping een bedrijfsruimte en op de tweede verdieping een woonappartement (ca. 75m² woonoppervlak).
De begane grond en tussenverdieping zijn momenteel ingericht als winkelruimte met een glazen pui van maar liefst 7 meter breed. De winkelruimte is ca. 10 meter diep, met daarachter een pantry, toilet, berging en buitendeur naar het achtergelegen pad. De eerste verdieping is ingericht als magazijn en kantoor, met een balkon van ca. 22m² op het zuiden. Op de tweede verdieping vind je een appartement met 2 slaapkamers en tevens een balkon van ca. 12m² op het zuiden.

De Rozengracht ligt middenin het centrum van Zaandam, op 7 minuten lopen van het gezellige horecaplein De Dam en het bekende Zaantheater. In de directere omgeving van het pand vind je winkels als HEMA, Rituals en C&A. NS station Zaandam ligt op 7 minuten lopen en met de auto ben je in 10 minuten op de snelweg A7.


N.b.: De woning is thans in gebruik bij familie van verkoper. Het pand wordt, afhankelijk van de opleverdatum, in principe leeg opgeleverd.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
Bedrijfsruimte:
- Energielabel: A+, geldig t/m 14-07-2036
- Cv-installatie
- Airconditioning
- Brede glazen pui
- Balkon op het zuiden

Woning:
- Energielabel: E, geldig t/m 14-07-2036
- 2 Slaapkamers
- Balkon op het zuiden
- Keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met bad en douche
- Separaat toilet
- Cv-installatie

BESTEMMING
- Wonen
- Detailhandel
- Horeca categorie 1, m.u.v. hotels
- Kantoren
- Baliefuncties
- Maatschappelijke voorzieningen

PARKEREN
Openbaar betaald en vergund parkeren. Op 6 minuten lopen liggen tevens 2 parkeergarages.

VRAAGPRIJS
€ 600.000,- k.k.

AANVAARDING/OPLEVERING
In overleg

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Zaandam, sectie K, nummer 10192.


De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.