Prinsengracht 153

Prinsengracht 153 H

Maison Blanc

Aan de Prinsengracht, ter hoogte van de levendige Westerstraat, wordt een rijksmonumentale kantoorruimte te koop aangeboden. Deze locatie biedt prachtig zicht op de iconische Westerkerk en de karakteristieke Westertoren. Het kantoor met turn-key opleveringsniveau betreft circa 132 m² VVO en is gelegen op de gehele begane grond met een diepte van bijna 26 meter.

De prachtige pui met ronde vormen creëert een statige en representatieve uitstraling. Kenmerkend voor de ruimte zijn het balkenplafond van circa 3,5 meter en het daklicht. De pantry en toiletten halverwege de ruimte creëren een natuurlijke scheiding tussen de voor- en achterzijde. De achterzijde leent zich vanwege de indrukwekkende glazen pui met semi-transparante schuifbare panelen uitstekend om te gebruiken als werk- of vergaderruimte.

De brede gemengde bestemming biedt een nieuwe eigenaar ruime gebruikers- of verhuurmogelijkheden. Deze verkoop betreft één appartementsindex gelegen op de eigen grond en onderdeel uitmakend van een kleinschalige VvE.

Gebouw
Het grachtenpand dateert uit 1860. In het achterhuis was tot begin jaren vijftig een confectieatelier gevestigd, terwijl het voorhuis destijds onderdak bood aan De Bruyn’s Koffie- en Theehandel, met op de begane grond een koffiebranderij.

Karakteristiek voor het pand is de witgepleisterde lijstgevel, verrijkt met een decoratief verhoogde top. De hoge plint met royale gevelopeningen en subtiele ronde vormen verleent het gebouw een statige en representatieve uitstraling. De architectuur vertoont kenmerken van de neorenaissance, herkenbaar aan de sterke verticale geleding van de gevel, een bouwstijl die in de tweede helft van de 19e eeuw bijzonder geliefd was.

Buurt + hotspots
Het water van de Prinsengracht vormt een grens tussen de Jordaan en de Grachtengordel. Deze centrumgebieden zijn karaktervol: rust, historie en levendigheid komen hier op natuurlijke wijze samen. In de directe omgeving bevinden zich de gezellige Westerstraat en Noordermarkt, met een gevarieerd aanbod aan boetieks, cafés, restaurants en speciaalzaken, terwijl iconische locaties zoals de Westerkerk, de Westertoren en de Negen Straatjes zich op loopafstand bevinden. Ook het Westerpark, musea en culturele hotspots liggen binnen handbereik, waardoor deze locatie een perfecte balans biedt tussen wonen, werken en ontspannen.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Het Centraal Station is op vijf minuten fietsafstand gelegen. Op circa 10 minuten loopafstand, via de Westerstraat, is aan het Marnixplein de tramhalte van de lijnen 5 en 13 gelegen. Dankzij de ligging nabij de centrumring S-100 zijn verschillende stadsdelen goed bereikbaar met de auto. Via de S-103 is in circa 15 minuten rijden de ringweg A-10 West te bereiken.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
• turn-key kantoorruimte
• gelegen op eigen grond
• brede bestemmingsmogelijkheden
• goede bereikbaarheid
• rijksmonument