Piet Lanserhof 20

Luxe villa in Rijsenhout: veelzijdige combinatie van wonen en zakelijke mogelijkheden.

Introductie
Aan de Piet Lanserhof in Rijsenhout bieden wij een kwalitatieve villa die zich door zijn indeling uitstekend leent voor diverse functies. Het object biedt de ideale basis voor een hoogwaardige kantooromgeving, een representatieve werklocatie of een exclusieve combinatie van wonen en werken.

Indeling en mogelijkheden
Dankzij het ruime oppervlak van circa 730 m² en de logische opbouw van de verschillende verdiepingen, is er veel vrijheid in de invulling van de ruimtes. De huidige indeling maakt een relatief eenvoudige transformatie naar een zakelijke bestemming mogelijk. De diverse kamers lenen zich uitstekend voor gebruik als directiekamers, vergaderruimtes of gespecialiseerde werkplekken, terwijl de centrale ruimtes een passende setting bieden voor een representatieve ontvangstruimte.

Ontwikkelingsmogelijkheden
Hoewel de villa thans is ingericht als woning, biedt de ruimtelijke opzet en de grote oppervlakte uitstekende mogelijkheden voor een transformatie naar een zakelijke bestemming. De structuur van het pand leent zich bij uitstek voor een herindeling die aansluit bij de specifieke wensen voor een representatieve kantooromgeving of een luxe werk-privécombinatie. Wij adviseren de geïnteresseerde om de mogelijkheden voor een eventuele wijziging van gebruik of bestemming bij de relevante instanties te verifiëren.

Locatie en bereikbaarheid
De ligging in Rijsenhout is zeer gunstig voor ondernemers. Door de directe verbinding met de A4 is de regio Schiphol en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Dit maakt de villa een strategische keuze voor bedrijven die waarde hechten aan goede ontsluiting voor zowel personeel als relaties. De uitstekende bereikbaarheid wordt gecomplementeerd door ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zorgt voor optimaal gemak voor zowel personeel als bezoekers.

Privacy en buitenruimte
Het uitgestrekte perceel waar de villa op staat, biedt veel privacy en rust. De buitenruimte biedt bovendien mogelijkheden voor een informele setting, bijvoorbeeld voor zakelijke bijeenkomsten in de buitenlucht. De villa biedt hiermee een rustige werkplek die tegelijkertijd goed bereikbaar is.

Parkeren
Op het terrein van de villa is meer dan genoeg ruimte om meerdere auto's te parkeren, zowel voor uzelf als voor uw personeel en cliënten.

Bijzonderheden
- Villa gebouwd onder architectuur van Piet Boon in 2000
- Gelegen in een rustige woonwijk, nabij uitvalswegen
- In de huidige staat voorzien van 2 zelfstandige appartementen

Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding om de mogelijkheden van dit unieke object ter plaatse te ontdekken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Eveleens Makelaars via 0297-344 444.