20 Oude Looiers Street

Studio O.L. 20

Oude Looiersstraat 20 H en 20-1

Ontdek Studio O.L. 20; een unieke studio met bovengelegen bovenhuis in het bruisende centrum van Amsterdam. Het gehele gebouw wordt te koop aangeboden. Met een totale oppervlakte van circa 258 m² GO biedt Studio O.L. 20 een bijzondere mix van wonen en werken onder één dak. Op de begane grond is een ruime studioruimte aanwezig. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over een ruim dakterras. Het object is gelegen op eigen grond en niet gesplitst. Vanwege de locatie, een rustige, sfeervolle straat, in een charmante buurt vol met kleine winkels, cafés, boetieks en ateliers, is wonen en werken hier een aantrekkelijke keuze.

Gebouw
Het gebouw uit 1847 biedt een nieuwe eigenaar diverse gebruikersmogelijkheden. In de jaren 80 is het gebouw ingedeeld naar zijn huidige staat; een combinatie van een fotostudio op de begane grond en een appartement op de verdiepingen. Een andere gebruikersmogelijkheid is volledig gebruik als woning. De studioruimte kan ook gebruikt worden als kantoorruimte, galerie of voor opslag.

Buitenruimte
De eerste verdieping heeft een ruim dakterras met veel privacy en voldoende zon. Het dakterras is gelegen tussen het voor- en achterhuis in. Op de tweede verdieping bevindt zich een balkon.

Indeling
Bij binnenkomst op de begane grond bevindt zich een toegangsdeur naar de studioruimte. Aan de voorzijde is een kleedruimte. Twee grote openslaande deuren geven directe toegang tot de studio. In het middenstuk staat een grote kastenwand met opslagmogelijkheden. Verder is er een apart toilet, een meterkast, bergkast en een keukenopstelling aan de wand compleet met kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast en vriezer. Achterin bevindt zich de studioruimte welke ruim 10 meter diep is en een maximale hoogte van 337 cm kent. Langs één van de lange wanden is er een volledige kastenwand met schuifdeuren.

Via een trap is de bovengelegen kantoorruimte in het achterhuis bereikbaar. Deze ruimte met kapconstructie en diverse Velux ramen biedt uitzicht over het binnenterrein. Ook hier is er een vaste kastenwand met veel bergruimte. Grenzend aan het kantoor bevindt zich een donkere kamer voor het ontwikkelen van foto’s. Deze kantoorverdieping grenst direct aan het dakterras van de eerste woonverdieping en heeft een deur naar dit terras. Momenteel is deze niet in gebruik, maar het biedt wel de mogelijkheid tot verbinding tussen het woon- en werkgedeelte op de eerste verdieping

De eerste verdieping is ingericht met een woongedeelte aan de achterzijde dat via openslaande deuren uitkomt op het dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich een eetgedeelte met een prachtig uitzicht op de charmante gevel aan de straat. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim dakterras.

Ook de tweede verdieping is ingericht met een woongedeelte. Deze is aan de straatzijde gelegen en voorzien van een haard. Aan de achterzijde is een woonkeuken met toegang tot een balkon. De keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over een marmeren werkblad, dubbele spoelbak, vaatwasser, kookplaat, oven, koelkast en vriezer. Op de tweede verdieping is een balkon aanwezig.

De derde verdieping bestaat uit twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over het binnenterrein. In het midden bevindt zich een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanaf de overloop is middels een trap nog een bergzolder bereikbaar.

Buurt + hotspots
Studio O.L. 20 ligt midden in het centrum van Amsterdam, in de wijk Jordaan. Het is een rustige woonstraat met veelal typische Amsterdamse monumentale panden, vaak uit de 17e en 18e eeuw. Het straatbeeld kenmerkt zich met smalle stoepen, gevelstenen en rijk versierde gevels. Om de hoek is de bruisende winkelstraat Elandsgracht. Het Negen Straatjes gebied is op loopafstand, hier zijn meer dan voldoende hippe ateliers, boetiekjes, cafés en restaurants te vinden. Voorbeelden zijn de restaurants Bussia en Jansz. aan de Reestraat en Vinkeles & Bar Brasserie Occo gelegen in boutique hotel The Dylan aan de Keizersgracht. Naast een prestigieus woongebied, kenmerkt de locatie zich ook als een werkgebied waar diverse representatieve bedrijven en organisaties zijn gevestigd.

Bereikbaarheid
Studio O.L. 20 is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer vanwege haar ligging nabij de Marnixstraat en centrumring S100. Vanaf de Elandsgracht vertrekken tramlijnen 5, 7 en 19 waardoor diverse stadsdelen goed bereikbaar zijn. Tevens is aan de Elandsgracht een busstation gelegen vanwaar diverse buslijnen vertrekken. Met de auto is via de Overtoom binnen circa 15 minuten rijden de ringweg A10 West te bereiken.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam. Tevens is betaald parkeren mogelijk bij Q-Park Europarking aan de Marnixstraat. Deze parkeergarage is op circa zes minuten loopafstand gelegen.

Bijzonderheden
• mix van wonen en werken onder één dak
• een eigen dakterras en balkon
• gelegen op eigen grond