Nijverheidstraat 49

Unity Edam 01 | 26 duurzame bedrijfsunits aan de Nijverheidstraat 49 in Edam
Aan de Nijverheidstraat 49 in Edam verrijst Unity Edam 01: een modern nieuwbouwproject met 26 hoogwaardige en duurzame bedrijfsunits, verdeeld over twee verzamelgebouwen.

Edam is compact, centraal en verrassend praktisch: je zit om de hoek van Volendam, in de buurt van Purmerend en met snelle routes richting Amsterdam. Een omgeving die praktisch werkt, met ruimte om te ondernemen, te groeien en overzicht te houden.

De bedrijfsunits zijn geschikt voor opslag, werkplaats, showroom, deels kantoor of een combinatie daarvan. Daarmee zijn ze ideaal voor ondernemers, zzp’ers én beleggers die op zoek zijn naar een courante en uitstekend verhuurbare bedrijfsruimte.

Waarom kiezen voor Unity Edam 01?
• Bedrijfsruimte van 112 m² en 116 m², verdeeld over begane grond en verdieping
• Flexibel in te richten en eventueel te koppelen met andere units
• Tussenunits met 1 tot 3 eigen parkeerplaatsen per unit
• Overheaddeur van ca. 3 m hoog, ideaal voor laden en lossen
• Duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen
• Courant en uitstekend verhuurbaar, interessant als stabiele en waardevaste belegging met aantrekkelijk rendement

Prijzen & beschikbaarheid
Gebouw A;
Tussenunits: vanaf € 220.000,- v.o.n. excl. btw
Hoekunits: vanaf € 230.000,- v.o.n. excl. btw

Gebouw B;
Tussenunits: vanaf € 210.000,- v.o.n. excl. btw
Hoekunits: vanaf € 225.000,- v.o.n. excl. btw

De bedrijfsunits zijn verdeeld over twee verzamelgebouwen. Door de beperkte beschikbaarheid en grote belangstelling zijn de meest gewilde units snel verkocht.

Opleverniveau
Alle bedrijfsunits worden gerealiseerd met duurzame, hoogwaardige materialen en voldoen aan de meest actuele bouwbesluiteisen. Hierdoor zijn de bedrijfsunits van Unity Edam 01 zowel binnen als buiten energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. De units dienen door de koper te worden afgebouwd binnen de kaders van het bestemmingsplan.

Elke bedrijfsunit wordt casco opgeleverd met:
• Aansluitingen tot de meterkast voor elektra en water (aansluitkosten € 3.500,- excl. btw)
• Overheaddeur (ca. 3 m hoog)
• Voordeur met driepuntsluiting
• Ventilatieroosters in de raamkozijnen
• Onafgewerkte houten trap
• Mogelijkheid voor reclame-uitingen
• Voorbereiding voor riool
• Brievenbus
• Eigen parkeerplaats(en)
• Nieuw bestraat buitenterrein

Strategische locatie
Unity Edam 01 ligt centraal in de regio Waterland.

• Direct aan de N247, met snelle aansluiting op de N244 en de A7 richting o.a. Amsterdam
• Volendam en Purmerend liggen dichtbij; je zit snel richting Amsterdam
• Bushalte Edam, Technische School op circa 8 à 9 minuten lopen (buslijnen 110, 112 en 314)
• Bus 110 rijdt o.a. richting Amsterdam Station Noord en Purmerend
• Edam-Volendam ligt om de hoek: voorzieningen, horeca en dagelijkse gemakken dichtbij

Hier profiteer je van een uitstekend bereikbare en professionele werkomgeving, gecombineerd met een representatieve uitstraling van jouw bedrijfsunit.

Planning
De bouwwerkzaamheden starten zodra 70% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is.

De bouw zal naar verwachting starten in de loop van het derde kwartaal van 2026. De verwachte oplevering staat gepland vanaf het derde kwartaal van 2027.

Interesse? Neem contact op!
Wil je meer weten over de mogelijkheden of de actuele beschikbaarheid van een bedrijfsunit? Neem contact op met een van onze verkooppartners of bezoek unity-units.nl voor uitgebreide informatie en beschikbare bedrijfsunits.

Steur Makelaars – 0299 36 36 34
Castanea Bedrijfsmakelaars – 035 646 00 50