Nieuw-Zeelandweg 5

TE KOOP: BELEGGING AAN DE NIEUW ZEELANDWEG 5B1 IN HAVENGEBIED AMSTERDAMSE WESTPOORT

OBJECT
Het betreft een representatieve en verhuurde bedrijfs-/kantoorruimte van circa 200 m², verdeeld over twee bouwlagen en inclusief twee eigen parkeerplaatsen.
De begane grond beschikt over een nette entree, een functionele bedrijfsruimte met overheaddeur, pantry en toilet. Deze laag leent zich uitstekend voor opslag, lichte productie of logistieke activiteiten.
De eerste verdieping is ingericht als moderne kantoorruimte en voorzien van onder meer een airco-unit, isolatieglas, alarminstallatie en een gecoate vloer, waardoor het een comfortabele en efficiënte werkomgeving biedt.
Het object maakt deel uit van een verzorgd bedrijfsverzamelcomplex en verkeert in goede en functionele staat.
De huidige jaarhuur bedraagt € 16.800,- excl. btw.

LOCATIE
Nieuw-Zeelandweg 5B1 is gelegen in het Amsterdamse Westpoort- gebied, een modern en ruim opgezet bedrijventerrein dat bekendstaat om zijn logistieke en industriële functies. In de directe omgeving zijn diverse productie-, opslag- en logistieke bedrijven gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.

Op korte afstand van de A10, waardoor het object in enkele minuten vanaf de ring toegankelijk is.
Diverse bushaltes liggen op circa 10 minuten afstand.

Het gebied is strategisch gelegen ten opzichte van de Amsterdamse haven en logistieke knooppunten.

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Amerikahaven” en beschikt over de bestemming Bedrijf?3.
Binnen deze bestemming zijn onder andere toegestaan:

Bedrijven in categorie 1, 2 of 3 van de Staat van Inrichtingen
Horeca I en Horeca IV, met een maximum van twee vestigingen in het plangebied en maximaal 120 m² bvo per vestiging

Met bijbehorende functies zoals:
kantoor- en ondersteunende nevenruimten
bergingen
parkeervoorzieningen
laad- en losruimten
nutsvoorzieningen
(Bron: Omgevingsloket)

EIGENDOM
Het object is gelegen op grond waarop erfpacht van toepassing is.
Voor specifieke erfpachtvoorwaarden kan contact worden opgenomen met FRIS Bedrijfsmakelaars.

KADASTRALE GEGEVENS
Kadastraal bekend:
Gemeente Sloten Noord-Holland, sectie K, nummer 3615 A1.

KOOPSOM
€ 240.000 K.K.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

DISCLAIMER
Aan de inhoud van deze aanbieding, waaronder alle omschrijvingen, tekeningen, maten, prijzen en overige verstrekte informatie, kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, aanvaardt de verkopende partij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle verstrekte gegevens dienen als indicatief te worden beschouwd. Wijzigingen en verkoop voorbehouden.