Meentweg 27

Aan de Meentweg in Blaricum dorp en Bij de Berg gelegen uniek perceel!

Op een perceeloppervlak van 1.250 m2 zijn momenteel een woonhuis, een bedrijfspand en een kantoorpand.
Let op: gemeente Blaricum staat positief, onder voorwaarden, tegen het omzetten van de bestemming naar wonen.
Hierna is het perceel groot genoeg om een mooie (woon)ontwikkeling te kunnen invullen op een heerlijke locatie in Blaricum dorp!

De bestaande situatie.

Bij de Berg 2a.
Een verhuurd woonhuis (dus dit heeft al woonbestemming) met de ingang aan Bij de Berg. De woning is gekoppeld aan het bedrijfspand aan de Meentweg 27a.
De ligging met een geheel besloten voortuin kent een optimale privacy.
Verwarming middels heteluchtverwarming (ketel uit 2026)
Er is een riante woonkamer, een open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast nog een grote kelder/souterrain. Het woonoppervlak is 98 m2 en de kelder is 17 m2.

Meentweg 27a.
Een groot/riant (verhuurd) bedrijfsgebouw met kantoorruimte/wachtkamer, moderne sanitaire voorzieningen en een zeer grote werkruimte (nu in gebruik als tandtechnisch laboratorium). De onderkeldering/het souterrain gaat zo goed als onder het gehele pand door.
Verwarming middels heteluchtverwarming ( ketel uit 2026)
2 parkeerplaatsen aan de Meentweg zijde. Groot binnenterrein met (eenvoudige) fietsenstalling.
VVO 377 m2 (196m2 bg, 171m2 kelder en 10m2 bergzolder); Energielabel E

Daarnaast een (leegstaand) voormalig en karakteristiek kantoorgebouw met kantoorruimte, spreekkamer, pantry en sanitair, bergzolder. Een separaat achterdeel is verhuurd.
Voormalige kantoorruimte Meentweg 27a niet verhuurd VVO 129 m2 (107m2 bg en 22m2 bergzolder); Energielabel G (één label samen met de verhuurde showroom)
Verhuurde ruimte gelegen achter de voormalige kantoorruimte Meentweg 27a VVO 27 m2; Energielabel G (één label samen met de voormalige kantoorruimte)

Meer informatie inzake huurovereenkomsten en overige bijzonderheden op aanvraag beschikbaar.