Marconistraat 5

Uitstekend en centraal gelegen, aan een brede en bedrijvige straat op bedrijventerrein Julianaweg, mogen we dit ruime bedrijfspand met volledige kantoorverdieping en voorerf TE KOOP aanbieden.

Het pand heeft een binnenwerks afmeting van circa 152 m2 en een verdieping van eveneens 152 m2.
Afmeting, binnenwerks gemeten:
Begane grond ca. 19.47 x 7.81 meter, verdieping van gelijke afmeting.
Vrije hoogte op de begane grond: ca. 3.78 meter.

Op het eigen voorerf kan worden geparkeerd.

Indeling:
Begane grond: ruime bedrijfshal met een vrije hoogte van ca. 3.78 meter, gladde betonvloer en een inpandig magazijn aan de achterzijde, toilet, alsmede boven dat magazijn nog een entresol-vloer voor extra opslag.
Tevens een zelfstandige hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping: overloop, compleet ingerichte kantoorruimte, verdeeld over een kantoor aan de voorzijde en een kantoor/showroom aan de achterzijde, alsmede een keukenblok en toilet met urinoir, wastafel en voorportaal.
Kenmerken zijn onder meer:
*Elektrische overheaddeur, hoog 3.38 meter, met afstandsbediening,
*Voorzien van gevel-, dak- en glasisolatie,
*Centrale verwarming,
*Krachtstroom, 3 x 25 Amp.,
*Led verlichting,
*Bouwjaar 1975, uitgebreid en verbouwd in 1992.

Het totale perceel wordt bij het kadaster nog gesplitst in 2 delen.