Lupinestraat 10

TE KOOP: Nieuwbouw bedrijfsunits in Volendam!

Ben je op zoek naar een kwalitatief hoogstaand bedrijfspand in Volendam voor bijvoorbeeld opslag, werkruimte of kantoor? Zoek dan niet verder, want dan is dit wellicht iets voor jou!

Aan de Lupinestraat 10a t/m 10p in Volendam worden prachtige bedrijfsunits gerealiseerd. De start van de bouw gaat in Q4 2026 beginnen. Aan de voorzijde van de Lupinestraat komen twee kantoorruimtes met een overkluizing. Op het ruime middenterrein komen nog eens 10 bedrijfsunits met verdiepingsvloer. Het bedrijventerrein aan de Lupinestraat beschikt over een ruime toegangsweg welke ook goed bereikbaar is voor vrachtwagens. Met twee ontsluitingen naar de Hyacintenstraat en de Mgr. C. Veermanlaan kunnen ze direct doorrijden zonder rare manoeuvres.

Deze unit aan de Lupinestraat 10 m in Volendam, ook wel bekend onder bouwnummer 3, heeft 67 m² b.v.o. (61,14 m² v.v.o.) op de begane grond en nog eens 67 m² b.v.o. (61,14 m² v.v.o.) op de verdieping. De totale koop- en aanneemsom is vrij op naam en excl. BTW. De volgende kosten zijn niet in de koop- en aanneemsom begrepen:
- aansluitkosten op het glasvezelnetwerk
- aansluitingen NUTS W+E zijn niet opgenomen, coördinatie door aannemer, aansluitkosten worden doorbelast
- zonnepanelen / energievoorzieningen

De units worden casco opgeleverd. Tot het casco behoort de fundering, de begane grondvloer, de verdiepingsvloer, de buitenwanden, de unit-scheidende bouwmuren, het dak en de toiletruimte. In de meterkast bevinden zich de nuts-invoerleidingen van elektra, water. De units zijn aangevraagd met een stroomaansluiting van 3 x 25 ampère.

De units worden uitgevoerd met een meterkast met daarin invoerbuizen t.b.v. elektra, water en data. Boven de overheaddeur aan de voorgevel worden verlichtings-armaturen gemonteerd voorzien
van LED-verlichting. Deze functioneren gelijk als terreinverlichting. De overheaddeuren (afmetingen breed ca. 2900 mm, hoog ca. 3200 mm) worden uitgevoerd als een dichte geïsoleerde elektrische sectionaldeur, model volgens tekening. De units worden zonder verwarmingsinstallatie, maar met MV ventilatiesysteem in het toilet opgeleverd. De toiletruimtes in de units worden voorzien van tegelwerk en sanitair, aantal als aangegeven op tekening.

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met nemassdeboer en we vertellen je graag meer!