Leidsevaartweg 17

Te koop: Nieuwbouw (2025) bedrijfsunit – modern, licht en energiezuinig.

Zojuist opgeleverd en direct beschikbaar! Deze moderne bedrijfsunit van circa 52 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, biedt een perfecte combinatie van functionaliteit, uitstraling en duurzaamheid. De ruimte is "instapklaar" en uitermate geschikt als werkplaats, opslagruimte of kantoorruimte.

Kenmerken:
* Totale oppervlakte: ca. 52 m², verdeeld over twee verdiepingen.
* Elektrisch bedienbare overheaddeur met aparte loopdeur.
* Een elektrische dakkoepel zorgt voor veel daglicht op de eerste verdieping.
* Kunststof kozijnen met HR++ glas, deels te openen.
* Moderne meterkast aanwezig, reeds voorzien van elektra-aansluiting en verlichting.
* Wateraansluiting aanwezig.
* Afgedopte rioolaansluiting aanwezig.
* Houten open trap met hekwerk naar de eerste verdieping.
* De locatie kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid.

Dankzij de grote ramen en een dakkoepel is de eerste verdieping bijzonder licht en aangenaam om in te werken – ideaal als kantoor of creatieve werkruimte.

Oplevering:
De unit is reeds opgeleverd en direct beschikbaar voor gebruik.

Projectnotaris:
De overdracht vindt plaats via Notarispraktijk Yvette Beumer te Velserbroek.

Vereniging van Eigenaars (VvE):
Het project is gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars, die wordt beheerd door een externe beheerder. De VvE zorgt voor het behoud en de kwaliteit van het complex. Servicekosten: p.m.

Een direct beschikbare, hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit met uitstekende lichtinval, moderne voorzieningen en een energiezuinige uitvoering. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en duurzame werkruimte!