Hueseplein 15

Hueseplein 15 - 17

Jan Huese

Namens het Rode Kruis wordt in Amstelveen een zelfstandige kantoor-/praktijkruimte te koop aangeboden, gelegen in een kleinschalig woongebouw met commerciële plint. Het object omvat in totaal circa 457 m² VVO, grotendeels gesitueerd op de begane grond, met een beperkt aandeel op de eerste en tweede verdieping. Aan de achterzijde behoort tevens een zelfstandige garagebox tot deze verkoop. Deze is zowel toegankelijk vanuit de kantoorruimte als vanuit het achtergelegen garageplein.

De kantoor-/praktijkruimte onderscheidt zich door haar hoekligging aan het Hueseplein en de Van der Leeklaan, waardoor sprake is van een royale frontbreedte en uitstekende zichtbaarheid. De ruimte kenmerkt zich daarnaast door dat bijna 400 m² kantoorruimte is gelegen op de begane grond en de zes daklichten die zorgen voor een prettige en natuurlijke daglichttoetreding. Momenteel is het object ingericht met een combinatie van vergader-, werk- en opslagruimten, aangevuld met een multifunctioneel leslokaal. Dankzij de brede bestemming, waaronder de mogelijkheid tot omzetting naar een woonfunctie, en de flexibiliteit om de indeling naar eigen wens aan te passen, leent de ruimte zich uitstekend voor gebruik als kantoor, praktijkruimte of woning.

Het object wordt geleverd in de huidige staat, leeg en ontruimd, bezemschoon en vrij van huur en overige gebruiksrechten. De verkoop omvat twee appartementsindexen ten behoeve van de kantoorruimte, de zelfstandige garagebox en een aandeel in het achtergelegen garageplein met erf. Het geheel is gelegen op eigen grond.

Dankzij de ligging nabij de doorgaande Van der Hooplaan is het object goed zichtbaar vanaf de weg en uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Winkelcentrum Stadshart Amstelveen en het busstation bevinden zich op ongeveer vijf minuten fietsafstand. Ook de Zuidas en Amsterdam Zuid zijn per fiets goed bereikbaar, op ongeveer twintig minuten afstand. Met de auto is de toerit naar de A9 binnen enkele minuten te bereiken.

Gebouw
Het kleinschalige woongebouw is in 1957 gebouwd. De plint bestaat uit winkels en kantoren en bovengelegen zijn de woningen. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich aan de Van der Hooplaan 46 -05 een garagebox die toegankelijk is vanuit zowel de kantoorruimte als vanuit het achtergelegen garageplein.

Buurt + hotspots
Het Hueseplein, vernoemd naar verzetsstrijder Jan Huese, is een herkenbaar buurtplein in de wijk Keizer Karelpark in Amstelveen. De Van der Leeklaan is eveneens vernoemd naar een verzetsstrijder. De directe omgeving heeft een gemengd en verzorgd karakter, met woonbebouwing, kleinschalige winkels, horeca, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.

Het nabijgelegen Winkelcentrum Stadshart Amstelveen voorziet in een groot aanbod aan winkels, een muziekschool en bibliotheek, de Schouwburg Amstelveen en horecagelegenheden met gezellige terrasjes op het centrale plein. Het Amsterdamse Bos is op ongeveer 10 minuten fietsafstand gelegen.

Bereikbaarheid
Dankzij de ligging nabij de doorgaande Van der Hooplaan is het object uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Naast de haltes direct aan de Van der Hooplaan is op ongeveer vijf minuten fietsafstand het busstation gelegen waar stad- en streekvervoer beschikbaar is.

De Zuidas en Amsterdam Zuid zijn per fiets goed bereikbaar, op ongeveer twintig minuten afstand. Met de auto is de toerit naar de A9 binnen enkele minuten te bereiken. Ook de snelwegen A2, A4 en de ringweg A10 zijn gemakkelijk te bereiken.

Parkeergelegenheid
Bij de kantoor-/praktijkruimte behoort een garagebox van circa 16 m² VVO welke is gelegen op het achtergelegen garageplein.

Verder is parkeren mogelijk op de openbare weg middels betaling of eventueel is er een mogelijkheid om gratis te parkeren in achtergelegen straten en buurt.

Bijzonderheden
• zelfstandige kantoor-/praktijkruimte
• garagebox
• brede bestemmingsmogelijkheden
• uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer
• gelegen op eigen grond