Hoofdstraat 195

Unieke investeringskans aan de Hoofdstraat 195-197 in Santpoort-Noord.

Bent u op zoek naar dé perfecte combinatie van verhuurd vastgoed en potentie voor verdere ontwikkeling? Dan is dit pand aan de Hoofdstraat 195-197 precies wat u zoekt! Gelegen in het hart van het charmante Santpoort-Noord biedt dit multifunctionele object volop mogelijkheden.

Dit karakteristieke pand bestaat uit:

Een verhuurde winkel/kantoor ruimte, gelegen op een goed zichtbare locatie aan de populaire Hoofdstraat, met een gevestigde huurder.

Een royale opslagruimte/loods, ideaal te gebruiken als werk- of opslagplek. (wordt leeg opgeleverd).

Drie ruime woningen. Deze woningen worden momenteel leeg aangeboden – een ideale kans voor verhuur eigen gebruik of uitponding

Met een totaal perceeloppervlak van 624 m² en een uitstekende verkeerslocatie, vlakbij Haarlem en uitvalswegen richting Amsterdam, heeft dit pand een sterke aantrekkingskracht. Daarnaast is het winkelgebied van Santpoort-Noord geliefd door de combinatie van zelfstandige winkels, goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden.

In totaal 3 woningen waarbij er maar 2 woningen in de BAG registratie zijn vermeld, 1 appartement is vroeger door de eigenaar bewoond geweest en was dermate groot dat men dit appartement heeft gesplitst, alleen geen aparte huisnummer voor heeft aangevraagd.

Woning 1, ca 67 m2.

Woning 2, ca 117 m2.

Woning 3, ca 56 m2.

Winkel/kantoorruimte is ca. 125 m2.

Magazijn bij de winkel is ca. 65 m2.

Loods garage achter het object ca. 100 m2

Kleine opslag behorende bij de winkel ca. 13 m2.

Of u nu op zoek bent naar een solide beleggingsobject, ruimte voor bedrijf en wonen, of een kans om een geheel eigen invulling te geven, dit pand biedt alle mogelijkheden om uw dromen te realiseren.

Grijp uw kans en plan een bezichtiging, want panden van dit kaliber komen zelden op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op en laat u verrassen door de mogelijkheden van Hoofdstraat 195-197 te Santpoort-Noord.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Parkeren
Openbaar parkeren in de directe omgeving. Op het zijterrein is er voldoende parkeergelegenheid.

Bestemming
Bestemmingsplan Santpoort-Noord, bestemming Centrum-2 en Waarde-Archeologie. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Velsen.

Vraagprijs
€ 1.425.000,-- k.k.

Nutsbedrijven
Huurder/koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering.

Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

As is Where is clausule
Deze verkoop geschied op basis van As is Where is.

Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.

Zekerheidsstelling koop
10% van de koopsom te stellen binnen 2 weken na ondertekening koopakte.

Energielabel
Van het aangeboden object zijn diverse energielabels beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring verkoper.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.