Floris Vosstraat 8

Ondernemers en ontwikkelaars opgelet!


Dit project ligt op een goed bereikbare locatie in Hilversum Noord. Het is daarom een ideaal project voor:
- het combineren van wonen en bedrijvigheid
- het ontwikkelen van woningen (let op: u dient zelf een omgevingsvergunning aan te vragen)
- het realiseren van uw eigen visie... de mogelijkheden zijn legio!

De gecombineerde perceelgrootte is:
Wonen: 215 m2
Bedrijven: 1.134 m2
Totaal: 1.349 m2

In één koop wordt aangeboden:

Perceel Hilversum R 5969
Kadastrale grootte: 115 m2
Floris Vosstraat 10, hoekwoning;
Bestemming: Wonen
Woonoppervlak: 166 m2
Overige inpandige ruimte: 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m2
Externe bergruimte: 231 m2

Perceel Hilversum R 5970
Kadastrale grootte: 100 m2
Adres: Floris Vosstraat 8, tussenwoning;
Woonoppervlak: 107 m2
Overige inpandige ruimte: 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m2
Externe bergruimte: 0 m2

Perceel Hilversum R 5813
Kadastrale grootte: 673 m2
Adres: Floris Vosstraat 10A, achterterrein met opstal
Bestemming: Bedrijf (bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2)

Perceel Hilversum R 5760
Kadastrale grootte: 228 m2
Bestemming: Bedrijf (bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2)
Betreft: achterterrein met opstal, adres Floris Vosstraat 10B

Perceel Hilversum R 3453
Kadastrale grootte: 233 m2
Bestemming: Bedrijf  (bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2)
Betreft: achterterrein

Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 zijn onder andere:
- Groothandel
- Hoveniersbedrijf
- Drukkerij
- Media (divers)
... en vele andere. Op de website van het Omgevingsloket vindt u een uitgebreid overzicht.

De woningen (huisnummer 8 en 10) zijn met elkaar verbonden. De tweede verdieping van nummer 10 is momenteel onderdeel van nummer 8.

Op het achterterrein was voorheen een groothandel in metalen gevestigd en een aannemersbedrijf.

In 2020 is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd om in kaart te brengen of er verontreiniging in de bodem aanwezig is. Het rapport hiervan is inzichtelijk ten kantore van de makelaar.

De woningen bevinden zich in een redelijk tot goede conditie.

De overige opstallen bevinden zich in een matig tot redelijke conditie.

Dit project wordt verkocht met de conditie 'as is, where is'.