15 Dammersweg

Multifunctionele bedrijfsruimte met loods, verblijfsunits en afgesloten buitenterrein

Op een goed bereikbare locatie in Velserbroek bevindt zich deze vrijstaande bedrijfsruimte met een totale gebruiksoppervlakte van circa 303 m². Het object combineert een ruime loods met meerdere ingerichte verblijfsunits, een royaal afgesloten buitenterrein en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Een bijzonder object voor ondernemers, beleggers of gebruikers die op zoek zijn naar een combinatie van bedrijfsruimte, opslag en ondersteunende verblijfsvoorzieningen.

Indeling

Loods
Het object beschikt over een ruime loods die zich uitstekend leent voor opslag, werkplaatsactiviteiten, stalling van voertuigen of andere bedrijfsdoeleinden. De loods vormt het centrale onderdeel van het gebouw en biedt volop gebruiksmogelijkheden.

Verblijfsunits
Vanuit een centrale gang zijn meerdere zelfstandige verblijfsunits bereikbaar. Deze ruimtes beschikken over sanitaire voorzieningen, keukenfaciliteiten en terrassen. De huidige inrichting maakt de ruimtes geschikt voor logies, tijdelijk verblijf of ondersteunend gebruik binnen de bedrijfsvoering, voor zover toegestaan door de geldende regelgeving.

Diverse units beschikken over een vide, eigen badkamer, keukenopstelling en openslaande deuren naar een privéterras. Daarnaast zijn enkele verblijfsruimten voorzien van airconditioning.

Buitenterrein
Het terrein is volledig omheind en bereikbaar via een professioneel elektrisch toegangshek. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor medewerkers, bezoekers of bedrijfsvoertuigen.

Locatie
Gelegen aan de Dammersweg in Velserbroek, op korte afstand van Haarlem, Amsterdam, Schiphol en de uitvalswegen A9 en A22. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel personeel als klanten.

Bijzonderheden
• Vrijstaand bedrijfsobject
• Gebruiksoppervlakte circa 300 m²
• Bouwjaar 1956
• 26 zonnepanelen geplaatst in 2018, label is aangevraagd en indicatie C.
• Ruime loods geschikt voor opslag, werkplaats of stalling
• Meerdere ingerichte verblijfsunits aanwezig
• Volledig afgesloten terrein met elektrisch toegangshek
• Parkeergelegenheid voor circa 6 auto's op eigen terrein
• Goede bereikbaarheid richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol
• Multifunctioneel object met diverse gebruiksmogelijkheden binnen de geldende bestemming

**Disclaimer**
Het object wordt aangeboden als bedrijfsobject. Koper dient zelfstandig onderzoek te verrichten naar de voor hem gewenste gebruiksmogelijkheden, vergunningen en publiekrechtelijke voorschriften. Aan de huidige inrichting, het historische gebruik en de aanwezige verblijfsunits kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar geven geen garanties ten aanzien van toekomstig gebruik of vergunningverlening.