Computerweg 11

TE KOOP – Gedeeltelijk verhuurd kantoorgebouw.

Op het goed bereikbare en ruim opgezette bedrijventerrein 'Lage Weide' in Utrecht bevindt zich het kantorenpark 'Computerweg'. Het kantorenpark Computerweg bestaat uit aantal vrijstaande kantoorgebouwen met een representatieve en zakelijke uitstraling. Het Arcus gebouw is een vrijstaand kantoorgebouw bestaande uit twee bouwlagen. In het gebouw zijn diverse kantoorgebruikers gehuisvest en er is een ruim parkeerterrein om het gebouw heen.

Bedrijventerrein Lage Weide is een van de grootste en belangrijkste bedrijventerreinen in Utrecht en de regio. Het ligt in het westelijke deel van Utrecht, vlakbij de wijken Zuilen en Maarssen en grenst aan de Ring Utrecht (A2). Hier zijn enkele kenmerken en feiten over Lage Weide: Met een oppervlakte van ongeveer 200 hectare is Lage Weide een uitgebreid terrein dat onderdak biedt aan een verscheidenheid aan bedrijven.

Op Lage Weide zijn honderden bedrijven gevestigd, variërend van kleinere ondernemingen tot grote industriële bedrijven en van lokale spelers tot internationale concerns. De sectoren die vertegenwoordigd zijn, lopen uiteen van productie en logistiek tot zakelijke dienstverlening en groothandel.

LOCATIE
- Bereikbaarheid met eigen vervoer
Het bedrijventerrein ‘Lage Weide’ en Kantorenpark ‘Computerweg’ is direct gelegen aan de N230 (Zuilense Ring (of ring Utrecht Noord)), wat een directe aansluiting heeft met de A2 (Amsterdam - Maastricht) en de A27 (Breda – Almere), maar ook op korte rijafstand is gelegen van de A12 (Arnhem – Den Haag).

- Bereikbaarheid met openbaar vervoer
Het gebouw is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Aan het begin van de straat is de bushalte gelegen waar zowel bus 38 als 48 stopt in de richtingen Utrecht CS en Maarssen station. Binnen enkele minuten is het station Maarssen te bereiken. Vanaf station Maarssen zijn zowel Amsterdam als Utrecht binnen 15 minuten bereikbaar.

PARKEREN
Ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein met circa 52 niet-overdekte parkeerplaatsen.

HUURSITUATIE
- Leegstand: totaal circa 258 m², betreft unit 1.12 circa 66 m² en unit 1.20 circa 192 m².
- Aantal huurders: 13

METRAGE
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 2.171 m², verdeeld over:
- Circa 1.129,60 m² kantoorruimte op de begane grond.
- Circa 1.041,00 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 2000
- Aanvaarding: per direct
- Energielabel: A

KADASTRAAL
- Gemeente: Catharijne
- Sectie: G
- Nummer: 50
- Perceelgrootte 3.080 m²

Voor meer informatie neemt u contact op met ons kantoor 030 - 66 222 55 of bedrijven@waltmann.nl