Chasséstraat 2

Op een uitstekende hoeklocatie in de wijk De Baarsjes wordt de zelfstandige bedrijfsruimte ‘David Hendrik Chassé’ van circa 133 m² VVO aangeboden. De ruimte is verdeeld over de begane grond en het souterrain en wordt in casco staat verkocht, waardoor een aspirant koper alle vrijheid heeft om de inrichting en afwerking naar eigen wens te realiseren.

Verder wordt deze bedrijfsruimte volledig turn-key te huur aangeboden. In samenspraak met de eigenaar heeft huurder de mogelijkheid om zijn eigen fit-out te realiseren. Een unieke mogelijkheid omdat je op deze manier je eigen bedrijfsruimte op maat kan samenstellen.

Het object kenmerkt zich door de grote raampartijen aan twee zijden van het pand, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. De prominente hoekligging geeft de ruimte een open en representatieve uitstraling, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel gebruikers als bezoekers.

Het object is breed commercieel bestemd. Het zou ideaal zijn voor gebruik als kantoorruimte of maatschappelijke ruimte.

De ruimte wordt in huidige staat, leeg en vrij van huur en overige gebruiksrechten opgeleverd en is ideaal voor een eigenaar/gebruiker.

Gebouw
Het pand aan de Chasséstraat 2 H maakt deel uit van de stedelijke uitbreiding van Amsterdam in de jaren twintig van de vorige eeuw. De Chassébuurt in De Baarsjes werd in deze periode ontwikkeld als onderdeel van de groeiende westelijke stadswijken, waarbij de behoefte aan nieuwe woon- en werkgebieden leidde tot een planmatige opzet van straten, blokken en voorzieningen. De naam van de straat en de buurt verwijst naar David Hendrik Chassé (1765–1849), een Nederlandse generaal die onder andere diende in de Napoleontische tijd en later een belangrijke rol speelde in de Nederlandse krijgsgeschiedenis.

Het gebouw stamt uit circa 1925 en is kenmerkend voor de bouwstijl van die tijd, waarin invloeden van de Amsterdamse School duidelijk zichtbaar zijn in de gevelopbouw en detaillering van de omliggende bebouwing. De combinatie van baksteenarchitectuur en functionele stadsplattegronden zorgt voor een karakteristieke en samenhangende uitstraling van de buurt, die tot op heden grotendeels behouden is gebleven.

Buurt + hotspots
‘David Hendrik Chassé’ ligt in Amsterdam West, in de wijk De Baarsjes. De straat zelf is rustig en aangenaam, terwijl de directe omgeving een sterke mix biedt van winkels, cafés en dagelijkse voorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich onder andere de Ten Katemarkt met een breed aanbod aan verse producten en lokale horeca, en de Jan Evertsenstraat met diverse boetieks, speciaalzaken en koffiezaken.

Voor ontspanning en groen zijn zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark eenvoudig bereikbaar, waardoor stedelijk gemak en recreatie dicht bij elkaar liggen. De ligging maakt het een aantrekkelijke omgeving voor creatieve ondernemers die werk en buurtleven willen combineren. Aan het einde van de straat bevindt zich Benji’s, waar je terecht kunt voor koffie, lunch en een informele sfeer. Daarnaast liggen Café Thuys en Massimo Gelato in de directe omgeving, als populaire trekpleisters in de buurt.

Bereikbaarheid
De Chasséstraat 2 H is goed bereikbaar met de auto, het openbaar vervoer en met de fiets. Met de auto is de ringweg A10 eenvoudig te bereiken via de afslag S106/S107. Voor het openbaar vervoer zijn meerdere tramlijnen, zoals 3, 7 en 19, binnen circa 5 tot 8 minuten lopen bereikbaar bij haltes rondom de Chasséstraat. Ook diverse buslijnen, zoals 15 en 18, stoppen in de buurt en bieden snelle verbindingen naar andere stadsdelen. Ten slotte is het centrum binnen circa 10 tot 15 minuten bereikbaar met de fiets.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
• hoekligging met veel zicht en daglicht
• casco oplevering/indien te huur volledig turn-key
• flexibele indeling over twee lagen
• brede gebruikersmogelijkheden
• goede bereikbaarheid