Bankwerkerij 83

Deels verhuurde en deels leeg op te leveren bedrijfsruimte welke volgens het bestemmingsplan op de eerste bouwlaag bestemd is voor dienstverlenende doeleinden.

Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van de onder vereniging de eigenaars "Het Dok" Deze VVE heeft een professioneel beheerder, beschikt over een Meer Jaren Onderhoud Plan en over voldoende financiële middelen om in dat geplande onderhoud te voorzien. De servicekosten bedragen € 635,24 per maand.

De ondergrond is eigendom van de gemeente Amsterdam die het perceel in voortdurende erfpacht heeft uitgegeven onder de Algemene Bepalingen van 1994. De erfpachtcanon is afgekocht tot 30-11-2099.

De gehele ruimte is gelegen op de begane grond
Een gedeelte van de bedrijfsruimte is verhuurd aan Apotheek "Ardalan"
Het andere deel, circa 90 m2 is in gebruik bij verkoper en zal leeg worden geleverd.
De apotheek en de lege ruimte hebben elk een eigen entree
De lege ruimte is voorzien van een keukenblok en meterkast, verder is het een open ruimte momenteel in gebruik als fotostudio, het toilet wordt gedeeld.

De ruimte beschikt over een energielabel A++ geldig tot 13-11-2035.

Het appartementsrecht is onderdeel van een vrijstaand wooncomplex met een apotheek en een artsenpraktijk op de begane grond
Aan de voorzijde is een parkeerterreintje gelegen, parkeren is uitsluitend tegen betaling mogelijk.
Op loopafstand is een halte van de bus met aansluiting op de Metro, diverse supermarkten en de pont over het IJ.
De aansluiting op de A-10 en de IJ-tunnel is op 2 minuten rijden.

De omgeving zal een zeer positieve ontwikkeling door gaan maken. Het "Hamerkwartier" zal worden getransformeerd van een industriegebied naar een moderne woon/werk omgeving. De eerste projecten zijn reeds uitgevoerd.