13 Balboa Street

NIEUW IN DE VERKOOP – Balboastraat 13-hs, Amsterdam - Bedrijfsruimte

Op een rustige locatie in Bos en Lommer bieden wij deze volledig gerenoveerde bedrijfsruimte van circa 63 m² BVO te koop aan. De ruimte is modern afgewerkt, voorzien van een uitgebreide keuken met inbouwapparatuur en leent zich uitstekend voor diverse vormen van dienstverlening, atelier, of kantooractiviteiten.

INDELING
De entree aan de straatzijde geeft toegang tot een open en lichte ruimte die flexibel is in te delen. Dankzij de recente renovatie is het geheel direct te gebruiken. De moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, maakt de ruimte ook geschikt voor functies waarbij representativiteit en comfort belangrijk zijn. Verder is er een separaat toilet en bergruimte aanwezig.

BESTEMMING
De bestemming is Gemengd – 3, wat ruime gebruiksmogelijkheden biedt. Toegestaan zijn onder andere:

- Dienstverlening (waaronder maatschappelijke functies)
- Kantoorruimte
Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor ondernemers die een instapklare en moderne werkruimte zoeken.

ERFPACHT
De erfpachtcanon bedraagt € 251,19 per jaar. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30-06-2051. Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing.

LIGGING
De Balboastraat ligt centraal in Bos en Lommer, met snelle verbindingen richting de A10 en het centrum. Op loopafstand vind je diverse winkels, horeca, sportfaciliteiten en goede OV-verbindingen. De buurt ontwikkelt zich sterk en wordt steeds populairder bij zowel bewoners als ondernemers.

KENMERKEN
- Vraagprijs: € 350.000,- kosten koper
- Beschikbaar: per direct
- Circa 63 m² BVO
- Volledig gerenoveerd
- Uitgebreide keuken met inbouwapparatuur
- Bestemming Gemengd – 3
- Geschikt voor dienstverlening en kantoorruimte
- Canon € 251,19 per jaar, tijdvak t/m 30-06-2051, AB2000
- Goede bereikbaarheid
- Notaris: Buma Algera notariaat te Amsterdam

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.