Baarsjesweg 134

Baarsjesweg 134–135

The Perch

Aan de Baarsjesweg in Amsterdam West wordt beleggingsobject ‘The Perch’ te koop aangeboden. Het betreft een representatieve kantoor-/bedrijfsruimte van circa 119 m² gelegen op de begane grond. Dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er een overvloed aan natuurlijke daglichttoetreding. Aan de voorzijde is er direct zicht op het water van de Kostverlorenvaart.

De locatie combineert het beste van twee werelden: de levendigheid en voorzieningen van de stad binnen handbereik, terwijl de directe omgeving rust en overzicht biedt en goed bereikbaar is.

Tot 1 oktober 2026 is de ruimte verhuurd aan een marketingbureau waardoor deze belegging ook interessant kan zijn voor een eigenaar-gebruiker die op termijn zelf kantoor wenst te gaan houden op deze mooie locatie in de populaire buurt ‘De Baarsjes’. ‘The Perch’ biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden conform de bestemming waardoor een eigenaar flexibiliteit heeft voor een toekomstige invulling. Deze verkoop omvat twee appartementsindexen en is gelegen op eigen grond.

Gebouw
Het gebouw waar de kantoor-/bedrijfsruimte deel van uitmaakt is gebouwd in 1928 en heeft een typische jaren 30 bouwstijl. Opvallend zijn de invloeden van de Amsterdamse Schoolstijl zoals de erkers en de gevelwerking. Boven de kantoor-/bedrijfsruimte zijn vier verdiepingen met appartementen gelegen.

De Baarsjesweg ligt direct aan het water van de Kostverlorenstraat en heeft haar naam te danken aan de oude herberg De Drie Baarsjes (The Three Little Perches).

Buurt + hotspots
De Baarsjes is een buurt waar werken en wonen in alle rust en het bruisende stadsleven elkaar naadloos ontmoeten. Op korte afstand van het centrum en toch goed bereikbaar. Met de fiets of tram zijn binnen enkele minuten het Vondelpark, het Museumplein of een van de vele hotspots van de binnenstad te bereiken. De Baarsjes heeft een relatief rustig, residentieel karakter, met klassieke Amsterdamse panden, groene pleinen en een sterk community-gevoel.

Hier zijn talloze charmante straatjes te vinden en met trendy cafés, restaurants en kleine boetiekjes. De culturele diversiteit geeft de buurt een levendige en uitnodigende sfeer.

Voor fijnproevers is hier genoeg te ontdekken zoals de versgebakken lekkernijen bij Bakkerij Fort Negen of de Foodhallen waar men terecht kan voor en gezellig borrel, voor lunch of een informeel diner.

Bereikbaarheid
De kantoor-/bedrijfsruimte is vanuit de binnenstad uitstekend bereikbaar met zowel de fiets als met het openbaar vervoer. Met de fiets is dit circa 10–15 minuten. Met de auto is de locatie goed bereikbaar vanaf de Ring A10 via de hoofdwegen van de stad.

Tramlijnen 7 en 17 stoppen bij de halte Ten Katestraat en tramlijn 19 stopt bij de Witte de Withstraat. Beide haltes zijn op minder dan 10 minuten lopen gelegen. Daarnaast liggen er meerdere bushaltes in de omgeving, waar onder andere buslijn 15 stopt.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor het verkrijgen van een (bedrijfs )vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de Gemeente Amsterdam.

Tevens is betaald parkeren mogelijk in diverse parkeergarages in de buurt, bijvoorbeeld bij Parkeergarage De Hallen aan het Bellamyplein.

Bijzonderheden
• vrij van huur en gebruik vanaf 1 oktober 2026
• actuele huuropbrengst circa € 22.024,20 per jaar exclusief BTW en servicekosten
• diverse gebruiksmogelijkheden
• gelegen op eigen grond
• goede bereikbaarheid vanuit de binnenstad en vanaf de snelweg