Zocherstraat 14 3

**For English, see below**

Exclusief wonen direct aan het Vondelpark met een riant dakterras inclusief jacuzzi, twee zonnige balkons, en het comfort van een zeer royale berging én een privé-parkeerplek in de ondergelegen garage – een zeldzaamheid op deze toplocatie. Deze luxueuze woning van 120 m², gelegen in de rustige Zocherstraat, werd in 2021 volledig gerenoveerd en is voorzien van alle moderne gemakken voor optimaal comfort.

Het ruime privé dakterras van 39 m² biedt extra privacy, zonder directe buren, en is uitgerust met een jacuzzi en buitenspeakers. Daarnaast zijn er ingebouwde televisies bij de bedden, over elk details is zorgvuldig nagedacht.

De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping, vanuit hier kom je met een trap naar de derde verdieping waar zich de riante woonkeuken bevindt. Deze ruimte is voorzien van een smaakvol ontworpen keuken met hoogwaardige materialen en een kookeiland, uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De ruimte is ook voorzien van twee gashaarden, één richting de keuken en één richting het zitgedeelte.

De harmonicadeuren naar het aangrenzende ruime terras kunnen volledig worden geopend, wat zorgt voor een fijn binnen-buiten gevoel. Ook beschikt deze verdieping over een apart toilet.

Via de trap kom je op de vierde verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer zijn allemaal voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruim balkon, waartoe beide slaapkamers aan de achterzijde toegang hebben. De recent gerenoveerde badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en ligbad en dubbele wastafel, ook hier is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.

Het riante dakterras wat zich op de vijfde verdieping bevindt is uitgerust met een jacuzzi en bekleed met hout, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Ditzelfde hout is gebruikt voor de afwerking van het gehele terras.

De woning is inclusief een zeer ruime berging/garagebox en een privé-parkeerplaats in de onderbouw.

Meubilair is in overleg beschikbaar voor overname.

Locatie:
Het appartement bevind zich in een aan het Vondelparkt grenzende straat in het populaire Oud-West, om de hoek bij de Overtoom en Amstelveenseweg. Ook vind je hier in de buurt de Jan Pieter Heijestraat. In de nabije omgeving vind je veel voorzieningen zoals leuke koffietentjes, winkels, restaurants en sportvoorzieningen als David Lloyd. De Ring A10 is vanuit hier makkelijk bereikbaar en ook zijn er een tal van openbaarvervoersmogelijkheden in de buurt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 120 m² (conform NEN2580);-Grote woonkeuken met kookeiland en twee gasgaarden;
- Drie slaapkamers met inbouwkasten;
- Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel;
- Twee ruime balkons en een groot dakterras met jacuzzi;
- Ruime berging van 25 m² en privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage ter overname;
- Meubelen ter overname in overleg;
- Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht);
- VvE-kosten bedragen € 304,24 per maand;
- Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), het beheer is professioneel uitbesteed;
- Gelegen in een rustige straat vlak bij het Vondelpark, de Overtoom en Jan Pieter Heijestraat;
- Oplevering in overleg.

**English**

Exclusive living directly next to the Vondelpark, featuring a spacious rooftop terrace with jacuzzi, two sunny balconies, and the convenience of a very generous storage unit and a private parking space in the underground garage – a true rarity at this prime location. This luxurious 120 m² residence, situated on the quiet Zocherstraat, was fully renovated in 2021 and equipped with all modern amenities for optimal comfort.

The expansive private rooftop terrace of 39 m² offers extra privacy, with no direct neighbors, and is equipped with a jacuzzi and outdoor speakers. Additionally, built-in televisions have been installed by the beds, with careful attention to every detail.

The entrance to the residence is located on the second floor, and from here, a staircase leads to the third floor, where the spacious kitchen-living area is situated. This area features a tastefully designed kitchen with high-quality materials and an island, equipped with modern built-in appliances. The space also includes two gas fireplaces, one facing the kitchen and the other facing the sitting area.

The folding doors to the adjacent spacious terrace can be fully opened, creating a lovely indoor-outdoor flow. This floor also has a separate toilet.

Taking the stairs to the fourth floor, you’ll find three bedrooms. The two large bedrooms and a smaller bedroom all have built-in wardrobes. At the rear of the property, there is a spacious balcony, accessible from both rear bedrooms. The recently renovated bathroom is finished to a high standard, with a walk-in shower, bathtub, and double sink. High-quality materials have been used throughout.

The spacious rooftop terrace on the fifth floor is equipped with a jacuzzi and features wooden decking, which gives it a well-maintained look. The same wood is used throughout the terrace's finish.

The property includes a very spacious storage unit/garage box and a private parking space in the underground garage. Furniture is available for purchase upon consultation.

Location:
The apartment is situated on a street adjacent to the Vondelpark in the popular Oud-West district, just around the corner from the Overtoom and Amstelveenseweg. Nearby, you’ll find Jan Pieter Heijestraat, with plenty of amenities such as cozy cafés, shops, restaurants, and sports facilities like David Lloyd. The A10 ring road is easily accessible, and there are plenty of public transport options nearby.

Details:
- Living area of 120 m² (according to NEN2580);
- Large kitchen-living area with kitchen island and two gas fireplaces;
- Three bedrooms with built-in wardrobes;
- Luxury bathroom with walk-in shower, bathtub, and double sink;
- Two spacious balconies and a large rooftop terrace with jacuzzi;
- Spacious storage unit of 25 m² and private parking space in the underground garage for sale;
- Furniture available for purchase upon consultation;
- Located on freehold land (no leasehold);
- HOA (VvE) fees are € 304.24 per month;
- Financially healthy and active Homeowners Association (HOA), professionally managed;
- Located on a quiet street near the Vondelpark, Overtoom, and Jan Pieter Heijestraat;
- Delivery in consultation.