Weteringschans 213 E

*See English translation below*

Een modern, fris en zorgvuldig ingedeeld gelijkvloers appartement van circa 130m² op de tweede verdieping, bereikbaar met een eigen lift en gelegen in het hart van Amsterdam. Het appartement is in uitstekende staat en afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals een Wenge houten vloer.

Aan de voorzijde bevindt zich een uitzonderlijk breed woon- en eetgedeelte met grote raampartijen, waardoor een aangename hoeveelheid licht naar binnen valt. Deze ruimtelijkheid sluit aan op de drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met energielabel A. Aan de achterzijde ligt een balkon met uitzicht over de gracht.

Een rondleiding

De tweede verdieping
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, beide met inbouwkasten. Tussen de twee slaapkamers is een studeer/kinderkamer gesitueerd. De studeer/kinderkamer en de primaire slaapkamer komen beide uit op het balkon. Het balkon, met tafel en stoelen, is ca. 10 m² en biedt een prachtig uitzicht op de rustige Lijnbaansgracht. Er zijn twee badkamers aanwezig. De eerste badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en bidet. De tweede badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en ligbad.

De buitenruimte
Er is een ruim balkon aan de achterzijde met uitzicht over de gracht.

De kelder
Bij de woning hoort nog ca. Berging van 5m² in de kelder van het gebouw. Deze berging hoort bij het appartement en is tevens met de lift te bereiken voor een gemakkelijke (fiets)toegang.

De ligging en bereikbaarheid
De woning is zeer centraal gelegen. De haltes van trams 7, 10, 16, 24 en 25 bevinden zich in de directe nabijheid van het appartement. Verschillende buslijnen vertrekken vanaf het nabijgelegen Leidseplein en de metro is beschikbaar op het Weesperplein.

De buurt kenmerkt zich door gezellige winkels, restaurants en talloze cafés, bijvoorbeeld aan de Utrechtsestraat die om de hoek ligt. De Weteringbuurt ligt tussen de gezellige Pijp en de historische grachtengordel van Amsterdam. Het Museumplein, met het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum zijn op loopafstand, evenals het Leidseplein met zijn terrassen, cafés en andere uitgaansgelegenheden.

De bijzonderheden
- Huurprijs: € 4.250,- excl. per maand;
- Waarborg: 2 maanden huur
- Beschikbaar: per direct;
- Huurperiode: onbepaalde tijd minimaal 12 maanden;
- Gestoffeerd.

Meer ontdekken? Bezoek de Broersma website.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

----------------

A modern, fresh and carefully arranged single-level apartment of approximately 130 square metres on the second floor, accessible by a private lift and located in the heart of Amsterdam. The apartment is in excellent condition and finished with high-quality materials, including a Wenge wooden floor.

At the front, an exceptionally wide living and dining area features large windows that allow an attractive amount of daylight to enter. This sense of space connects naturally to the three bedrooms and two bathrooms, complemented by energy label A. At the rear, a balcony offers a view of the canal.

A tour

The second floor
At the rear of the apartment are two bedrooms, both equipped with built-in wardrobes. Between these two rooms is a study/children’s room. Both the study/children’s room and the primary bedroom provide access to the balcony. The balcony, furnished with a table and chairs, measures approximately ten square metres and offers a lovely view of the quiet Lijnbaansgracht. There are two bathrooms. The first bathroom includes a double washbasin, shower, toilet and bidet. The second bathroom is fitted with a washbasin, toilet and bathtub.

The outdoor space
A spacious balcony at the rear provides a view over the canal.

The basement
The apartment includes a private storage space of approximately five square metres in the building’s basement. This storage area belongs to the apartment and is also accessible by lift, ensuring convenient access for bicycles.

Location and accessibility
The apartment is very centrally located. Tram lines seven, ten, sixteen, twenty-four and twenty-five have stops in the immediate vicinity. Several bus lines depart from nearby Leidseplein, and the metro is available at Weesperplein.

The neighbourhood offers a wide range of shops, restaurants and cafés, including those along Utrechtsestraat just around the corner. The Weteringbuurt lies between the lively De Pijp neighbourhood and the historic canal district. Museumplein, home to the Rijksmuseum and the Van Gogh Museum, is within walking distance, as is Leidseplein with its terraces, cafés and other cultural venues.

Details
- Rental price: € 4,250 excluding per month;
- Security deposit: two months’ rent;
- Availability: immediately;
- Rental period: indefinite, minimum of 12 months;
- Unfurnished.

Want to explore more? Visit the Broersma website.

This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or other shortcomings, nor for any resulting consequences.