Watteaustraat 44 2

***ENGLISH TEXT BELOW***

HET APPARTEMENT IS NIET TE HUUR VOOR WONINGDELERS EN/ OF STUDENTEN!!!

Ruim en licht 7-kamer appartement met eigen entree op de begane grond op een toplocatie in Amsterdam Zuid nabij het WTC en station Zuid!
Dit appartement is gelegen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, op loopafstand zijn talloze leuke restaurants, café' s, winkels en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond: eigen entree met trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: entree, hal met apart toilet, toegang tot ruime en lichte woonkamer en werkkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde een half open moderne keuken v.v. alle apparatuur. Via de openslaande deuren toegang naar een heerlijk balkon op het Zuiden. Trap vanuit de hal naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Vanuit de gang is toegang vier slaapkamers, deze variëren van grote. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot het balkon. De badkamer is v.v. bad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Vierde verdieping: 1 slaapkamer en een ruim terras van 30 M². Voort is hier nog een ruime inpandige berging.

Locatie;
Dit appartement ligt op loopafstand van de British School of Amsterdam.
De bedrijven op de Zuidas, de Vrije Universiteit en VUmc zijn op fietsafstand.
De bedrijven van de Amsterdam Arena, Amstelveen en Schiphol zijn goed bereikbaar door diverse openbaar vervoer verbindingen en de nabijheid van de Ring A10.
Om de hoek ligt de Beethovenstraat met chique winkels en gezellige horecagelegenheden.

BIJZONDERHEDEN

- Het woonoppervlakte bedraagt 207 m2.
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
- De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
- De eigenaar kan inkomenseisen stellen aan de huurder.
- Minimale huurperiode is 1 jaar.
- Huurprijs is exclusief het gebruik van gas, water, licht, tv en internet.
- Administratiekosten huurder: €60,-

**********************************************************************************************

THE APARTMENT CAN NOT BE RENTED FOR HOUSE SHARING AND/OR STUDENTS!!!

Spacious and bright 6 bedroom apartment located in a prime location in Amsterdam South!
This apartment is located in one of the most desirable neighborhoods of Amsterdam, within walking distance WTC, Station South and all the nice restaurants, cafes, shops and public transport.

Layout:

Ground floor: private entrance with stairs to the second floor.
Second floor: hallway with separate toilet, access to spacious and bright living room and office at the front. At the rear a semi-open modern kitchen with all appliances. Through the patio doors access to a lovely balcony facing South. Stairs from the hallway to he third floor.
Third floor: access to four bedrooms, which vary in size. The two bedrooms at the rear both have access to the balcony. The bathroom has a bath, shower, toilet and double sink.
Fourth floor: 2 bedrooms and a spacious terrace. There is also a spacious indoor storage space here.

Location:
This apartment is within walking distance from the British School of Amsterdam. The companies on the Zuidas, the University and VUmc are close by. Business park the Amsterdam Arena and Amsterdam Schiphol Airport are easily accessible by public transport and proximity to the A10 Ring. A few minutes walk is the Beethovenstraat with high quality shops and restaurants.

Feautures:
- NOT FOR SHARING
• Rent € 3800,- per month
• Two months rent deposit
• Excl. water, gas and electricity, tv and internet
• Not furnished
• Prime location
• 5 bedrooms
• Administration costs of €60,- for tenant