Van Tuyll, 29 H Serooskerkenweg

Graag bieden wij u dit prachtige en stijlvol appartement aan, gelegen aan Van Tuyll van Serooskerkenweg met een vloeroppervlakte van 86 m² (NEN 2580). De woning strekt zich uit over 1 woonlaag en beschikt over een heerlijke tuin.

Deze sfeervolle woning combineert luxe, comfort en een doordachte indeling. Bij binnenkomst is er toegang tot alle vertrekken. De woonkamer staat en-suite in verbinding met het eetgedeelte en de moderne keuken. Deze is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en beschikt over twee openslaande deuren naar het terras, hier geniet je van binnen én buiten in één vloeiende lijn.

De woning telt twee slaapkamers, één aan de rustige achterzijde en één aan de voorzijde. Beide voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche en een separaat toilet.

BIJZONDERHEDEN:
- Goed afgewerkt;
- Huurprijs € 3.500,- per maand (excl. gas, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke heffingen);
- Oppervlakte 86 m²;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- 2 slaapkamers;
- Heerlijke tuin;
- Volledig gemeubileerd en gestoffeerd;
- Model C contract met diplomaten clausule, periode van 3 jaar;
- Per 1 februari beschikbaar.

OMGEVING:
De woning is gelegen in de populaire Stadionbuurt in Amsterdam-Zuid, een rustige en elegante wijk die bekendstaat om haar groene karakter, brede straten en fraaie architectuur. Het wooncomfort is hier hoog, met tegelijkertijd alle stedelijke voorzieningen dichtbij. Het Stadionplein bevindt zich op korte loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor sport, ontspanning en buitenruimte liggen onder meer het Vondelpark, het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos binnen handbereik, net als het Olympisch Stadion met zijn uitgebreide sport- en evenementenprogramma.

Daarnaast is er een breed aanbod aan kinderdagverblijven en scholen in de buurt (Internationale school, British school, Barlaeus Gymnasius, Montessori en Vossius Gymnasius).
De woning is met zowel de auto als het OV uitstekend te bereiken. Zowel het NS Station Amsterdam Zuid als de ring A10 bevinden zich op geringe afstand en zorgen ervoor dat u zeer snel op o.a. Schiphol kan zijn. Daarnaast bevinden er zich in de buurt diverse tramhaltes die u in korte tijd naar o.a. het Museumplein of de Pijp brengt.

Ook heel bijzonder voor Amsterdam: u kunt in deze buurt nog makkelijk voor de deur parkeren en u kunt twee parkeervergunningen aanvragen.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This attractive residence combines luxury, comfort, and a thoughtfully designed layout. Upon entering, all rooms are directly accessible. The living room flows seamlessly into the dining area and the modern kitchen. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances and features two French doors opening onto the terrace, creating a pleasant connection between indoor and outdoor living.

The property offers two bedrooms, one located at the quiet rear and one at the front, both fitted with built-in wardrobes. The contemporary bathroom includes a bathtub, a washbasin with vanity unit, a walk-in shower, and a separate toilet.

SPECIAL FEATURES:
- Well finished;
- Rent €3,500 per month (excluding gas, water, electricity, internet/TV, and municipal taxes);
- Surface area 86 m²;
- Deposit equal to 2 months' rent;
- 2 bedrooms;
- Lovely garden;
- Fully furnished and upholstered;
- Model C contract with diplomate clause, period of 3 years;
- Available from February 1.

LOCATION:
The property is situated in the popular Stadionbuurt in Amsterdam-Zuid, a quiet and elegant neighborhood known for its green surroundings, wide avenues, and attractive architecture. Living comfort is high, while all urban amenities are within easy reach. Stadionplein is within walking distance and offers a diverse range of shops, supermarkets, specialty stores, and restaurants. For sports, recreation, and outdoor leisure, the Vondelpark, Beatrixpark, and the Amsterdamse Bos are easily accessible, as is the Olympic Stadium with its extensive sports and event facilities.

In addition, the neighborhood offers a wide selection of childcare facilities and schools, including the International School, British School, Barlaeus Gymnasium, Montessori schools, and Vossius Gymnasium.

The property is easily accessible by both car and public transport. Amsterdam Zuid railway station and the A10 ring road are close by, providing quick connections to Schiphol Airport and other destinations. Several tram stops in the area offer fast access to Museumplein and De Pijp.

A rare advantage in Amsterdam is the ease of parking in this neighborhood. Parking directly in front of the property is generally possible, and residents are eligible for two parking permits.