Spoorstraat 12

Wonen in een volledig verbouwd en verduurzaamd karaktervol gemeentelijk monument op loopafstand van NS-station Hilversum. Ooit ontworpen in 1929 als autoshowroom en bovenwoning onder architectuur van B.H. en ir. C.M. Bakker en recent verbouwd tot een modern kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is met veel gevoel en hoogwaardige materialen compleet gemoderniseerd met behoud van stijlkenmerken.
De ligging is zeer centraal in het centrum, op loopafstand van het NS-station, de VUE bioscoop en de gezellige restaurants die aan de Groest en omgeving zijn gelegen.

Indeling:
• entree met eigen voordeur
• toilet
• ruime woonkamer met nieuwe open keuken voorzien van inbouwapparatuur
• was- en stookruimte
• grote slaapkamer
• moderne badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel
• patiotuin te bereiken zowel vanuit de slaapkamer en woonkamer
• via de stijlvolle centrale entree is er toegang tot de kelderberging van 5m2

Een ideaal appartement voor degene die op zoek is naar luxe en op kruipafstand van het station wil wonen en in het bruisende centrum van Hilversum met al haar voorzieningen. Het complex is een van de eerste transformaties in het stationsgebied die wordt opgeleverd.

Bijzonderheden:
- energielabel A+++
- gasloos
- plafondhoogte 2.85 meter
- volledig sprake van vloerverwarming
- Servicekosten € 150,-- per maand

Voor de geïnteresseerde voor huur:

- huurperiode minimaal 1 jaar
- voorbehoud gunning eigenaar
- huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Woning wordt NIET verhuurd aan huisdelers ( studenten/vrienden)
- waarborgsom 2 maanden huur
- huurprijs exclusief nutsvoorzieningen en gebruikerslasten
- beschikbaar per direct

De panden van de architect Bakker zijn zeer herkenbare en moedige voorbeelden van interbellumarchitectuur in Hilversum. Het interbellum was een periode waarin Hilversum een tweede forse groeiperiode doormaakte, na de groei van dorp naar stad eind 19e, begin 20e eeuw. De tweede groeiperiode leidde tot een grote verdichting en uitbreiding van de centrumfunctie. Veel panden werden ge- of verbouwd in de trant van het expressionisme. Ook werd veel aandacht besteed aan de stedenbouwkundige ligging door middel van opvallende (hoek)accenten.

Woonoppervlakte: 67 m2
Berging: 5 m2

Gemeente Hilversum, sectie N, nummer 10149, appartementsindex 3.