Noorderstraat 3

Prachtig, hoogwaardig en authentiek 3-kamer appartement van ca. 85m² gelegen op een toplocatie op de hoek van Vijzelgracht en Noorderstraat in het centrum. Het appartement heeft een goed formaat, slimme indeling, een klassieke uitstraling gecombineerd met moderne materialen en twee goede slaapkamers met ieder een eigen luxe afgewerkte badkamer.

LOCATIE
Dit appartement is gelegen op een absolute toplocatie binnen de Grachtengordel in het Centrum. Op de Vijzelgracht in het zeer gewilde Weteringbuurt. Gelegen naast Amstelveld en Reguliersbuurt aan de ene zijde en Spiegelkwartier aan de andere zijde.. Welke kant u ook op gaat, er is meer aanbod dan tijd. In de omgeving liggen tal van goede restaurants, leuke cafés, uitgaan en winkelgebieden. Binnen enkele minuten lopen bent u bij Museumplein, Vondelpark, Leidseplein, Utrechtsestraat, Amstel, de Pijp, of Rembrandtplein. Uitstekende bereikbaarheid. Slechts 25m van metrostation Vijzelgracht waarmee u in 5 minuten op het Centraal Station of de Zuidas bent met aansluitingen naar Schiphol en internationale treinen. Tramverbindingen voor de deur.

INDELING
Binnenkomst via de gemeenschappelijke entree naar het appartement op de derde verdieping. Vanuit de keuken met woonkamer zijn de 2 woonlagen door een elegante trap met elkaar verbonden. Aan de voorzijde op de beneden etage ligt de woonkamer. Deze fijne woonkamer heeft door de hoekligging van het pand, vier fraaie ramen met traditionele roeden. En beschikt over een open keuken voorzien van koel/vries combinatie, magnetron-oven, vaatwasser en inductie kookplaat. Op de bovenetage is via de overloop toegang tot de berging, één van de twee badkamers en toegang tot de beide slaapkamers zelf. De berging is voorzien van een wasmachine-drogercombinatie en opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer waaraan ook en-suite de tweede badkamer is gesitueerd, alsmede de trap met toegang tot het dakterras. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van dubbele kledingkast, tweepersoonsbed, nachtverlichting en een prachtig authentieke dakkapel. De badkamer bij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dubbele wastafel, een handdoekradiator, ligbad en wc. Aan de voorzijde op de bovenetage van het appartement treft u de andere slaapkamer. Kantoorruimte: Indien gewenst kan 1 van de slaapkamers ingericht worden tot een werkruimte / thuiskantoor. Uiteraard is er ook de mogelijkheid om in de woonkamer te werken met snel internet en wifi door het hele appartement.

KENMERKEN
- Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden
- Dakterras, beschut en prachtig uitzicht
- Moderne keuken
- Twee goede slaapkamers en twee luxe afgewerkte badkamers
- Berging met huishoudelijke apparatuur aanwezig
- Snel internet + wifi + TV aanwezig, meubilering, glasbewassing: € 125,- per maand
- Huurprijs € 3.250,- per maand, exclusief Gas/Elektra en water;
- Waarborgsom € 6.500,-
- Beschikbaar per direct
- De voorkeur gaat niet uit naar studenten!

**************************************************************

Beautiful, high-quality and authentic 3-room apartment of approx. 85m² located in a prime location on the corner of Vijzelgracht and Noorderstraat in the center. The apartment has a good size, smart layout, a classic look combined with modern materials and two good bedrooms, each with its own luxuriously finished bathroom.

LOCATION
This apartment is located in an absolute prime location within the Canal Belt in the Center. On the Vijzelgracht in the very popular Weteringbuurt. Located next to Amstelveld and Reguliersbuurt on one side and Spiegelkwartier on the other side. Whichever way you go, there is more offer than time. There are plenty of good restaurants, nice cafes, nightlife and shopping areas in the area. Within a few minutes walk you are at Museumplein, Vondelpark, Leidseplein, Utrechtsestraat, Amstel, de Pijp, or Rembrandtplein. Excellent accessibility. Only 25m from the Vijzelgracht metro station, which takes you to Central Station or the Zuidas in 5 minutes, with connections to Schiphol and international trains. Tram connections at the door.

LAYOUT
Entry through the communal entrance to the apartment on the third floor. From the kitchen with living room, the 2 floors are connected by an elegant staircase. The living room is located at the front on the ground floor. Due to the corner location of the building, this nice living room has four beautiful windows with traditional rods. And has an open kitchen with fridge / freezer, microwave oven, dishwasher and induction hob. On the top floor there is access via the landing to the storage room, one of the two bathrooms and access to the two bedrooms themselves. The storage room is equipped with a washer-dryer combination and storage space. At the rear is the bedroom which also has an en-suite second bathroom, as well as the stairs with access to the roof terrace. The spacious bedroom at the rear has a double wardrobe, double bed, night lighting and a beautiful authentic dormer window. The bathroom in the bedroom at the rear has a double sink, a towel radiator, bath and toilet. At the front on the top floor of the apartment you will find the other bedroom. Office space: If desired, 1 of the bedrooms can be converted into a workspace / home office. Of course there is also the possibility to work in the living room with fast internet and wifi throughout the apartment.

FEATURES
- The apartment is offered semi-furnished
- Roof terrace, sheltered and with a beautiful view
- Modern kitchen
- Two good bedrooms and two luxuriously finished bathrooms
- Storage room with household appliances available
- Fast internet + Wi-Fi + TV available, furniture, window cleaning: € 125 per month
- Rent € 3,250 per month, excluding Gas/Electricity and water;
- Security deposit € 6,500
- Available immediately
- Preference is not given to students!