Huygensstraat 74

Moderne en duurzame hoekwoning (2015) met eigen parkeerplaats, airconditioning en zonnige tuin nabij het centrum van Hilversum

Deze stijlvolle hoekwoning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject van vier woningen aan de Huygensstraat en is in 2015 opgeleverd. De woning voldoet volledig aan de hedendaagse eisen van comfort, duurzaamheid en energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van circa 122 m², een energielabel A en 13 zonnepanelen biedt deze woning een heerlijke woonomgeving voor een gezin of stel.

De woning is gelegen in een karakteristieke straat op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum en het NS-station. Schuin tegenover de woning bevindt zich een basisschool met een ruim schoolplein en volop speelmogelijkheden. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een kleinschalig bedrijventerrein, waar de woning beschikt over een eigen parkeerplaats.

Indeling
Via de ruime en lichte entree met modern toilet bereikt u de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen is dit een bijzonder lichte leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en een grote Amerikaanse koelkast.

De leuk aangelegde achtertuin is voorzien van een pergola, een houten berging en een achterom naar de eigen parkeerplaats. Via deze achterom is ook de Huygensstraat eenvoudig bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel met fraai designkraanwerk en een tweede toilet.

De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolderruimte die uitstekend kan dienen als werk-, hobby- of logeerruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger; beide apparaten blijven in de woning achter.

Voor extra comfort zijn op de verdiepingen airconditioningunits aanwezig. De gehele woning is afgewerkt met een stijlvolle lichte gietvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Een instapklare, lichte en eigentijdse woning op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden

* Woonoppervlakte circa 122 m²
* Hoekwoning uit 2015
* Energielabel A
* 13 zonnepanelen
* Eigen parkeerplaats aan de achterzijde
* Airconditioning op de verdiepingen
* Vloerverwarming in de gehele woning
* Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
* Fraai aangelegde tuin met berging en achterom
* Op loopafstand van centrum en NS-station Hilversum
* Basisschool met speelvoorzieningen schuin tegenover de woning

Huurvoorwaarden

* Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en overige (gemeentelijke) heffingen.
* Huurperiode: minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd
* Waarborgsom: 2 maanden huur.
* Gunning voorbehouden aan eigenaar.
* (Bank)referenties worden gecontroleerd.
* Het bruto (gezamenlijke) inkomen dient minimaal 3,5 maal de maandhuur te bedragen.
* Huisdieren zijn niet toegestaan.