Gustav Mahlerplein 233

Voormalig modelappartement van 112m2 met 2 slaapkamers op de Zuidas - Styling door Co van der Horst - Top locatie op 15e verdieping in gebouw "Symphony" - parkeerplek in onderliggende garage

Prachtig appartement te koop in het Symphony gebouw op de Zuidas! Deze voormalige model woning is destijds compleet afgebouwd door Co van der Horst. Recent is de gehele badkamer vernieuwd. De prachtige sfeervolle keuken is volledig en zeer stijlvol. Op de 15e verdieping biedt deze woning een fenomenaal uitzicht over de omgeving. Het Luxe Symphony gebouw bevindt zich in het hart van de Zuidas met alle voorzieningen onder handbereik. 

In de algemene entree is een huismeester die tijdens kantooruren aanwezig is. 

De woning heeft de beschikking over een separate berging en een gezamenlijke fietsenstalling, deze bevinden zich in de ondergelegen kelder. Bij de woning kan een parkeerplaats gekocht worden. Deze bevindt zich op een van de meest gewilde plekken van de onderliggende parkeergarage, op -1! Vraagprijs voor de parkeerplaats is € 100.000,- k.k.. Een parkeervergunning voor op straat is niet mogelijk.

Een erg belangrijk detail, het erfpachtrecht is vooruitbetaald tot april 2056. Tot die tijd geen extra financiële verplichtingen.

Indeling. 
Toegang tot het gebouw via de algemene luxe uitgevoerde entree. Een van de 2 super snelle liften brengt u naar de 15e etage. Hier komt u het appartement binnen via de ruime hal, de hal geeft toegang tot de (gasten)slaapkamer en met wijds uitzicht over Amsterdam-Buitenveldert en Amstelveen, verder biedt de hal toegang tot de royale woonkamer van circa 50 m2 voorzien van complete en moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging met ruimte voor de wasmachine, droger en bergkasten. Er bevindt zich een grote lichte master bedroom, eveneens met fenomenaal uitzicht over Amsterdam-Buitenveldert en Amstelveen. Direct daarnaast de volledige badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Er is een extra gastentoilet in de gang. Separate berging in de onderbouw. 

Het appartement heeft geen radiatoren. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling WKO-systeem voorziet tevens in het warme tapwater in de woning. 

Symphony Amsterdam is een beeldbepalend gebouw op de meest centrale locatie van de Zuidas. De architect Pi de Bruin heeft een tijdloos gebouw ontworpen door middel van een combinatie van baksteen, een opvallend kleurgebruik en verspringende gevels. 

Het gebouw heeft een nieuw verbouwd representatief entree en luxe afgewerkte passages, daarnaast beschikt het gebouw over een ondergelegen en direct toegankelijke garage welke praktisch en licht is afgewerkt. Deze garage voor bewoners is geheel afgesloten ten opzichte van de openbare garage door middel van een speedgate. 

Locatie. 
Amsterdam Zuidas is een toplocatie voor wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur. Het historische centrum van Amsterdam, het gezellige Oud Zuid en De Pijp liggen op loopafstand of zijn met openbaar vervoer snel te bereiken en door de nieuwe Noord-Zuidlijn bent u in no-time in hartje centrum. Op Schiphol bent u in slechts 6 trein minuten, kortom de Zuidas is een van de best bereikbare plekken van Nederland en dus ideaal voor de veelvuldige reiziger! Voor wat betreft het aanbod in natuur, is er het prachtige Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos in de directe omgeving. 

Bijzonderheden. 
- Schitterend, zeer licht en ruim 3 kamer appartement, 
- 15e etage, 
- Voormalige modelwoning afgebouwd door Co van der Horst, een begrip in de omgeving, 
- 112 m2 woonoppervlakte, 
- Volledige badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet, 
- 2e (gasten)toilet in de gang, 
- Handige berging in onderbouw, 
- Parkeerplaats te koop op -1 voor € 100.000,- k.k.,
- Zeer geschikt voor expats, young professionals en empty nesters, en iedereen die van comfort houdt!
- Voorzien van vloerverwarming en -koeling middels het WKO-systeem, 
- Duty manager aanwezig op werktijden, mogelijkheid tot aannemen van pakketten, 
- Intern stijlvol afgebouwd, 
- Gezamenlijke fietsenstalling, 
- Professioneel beheerder en actieve VvE, 
- Inclusief afgekocht erfpachtrecht tot april 2056,
- Servicekosten voor het appartement bedragen € 381,50 per maand, 
- Servicekosten voor de berging bedragen € 6,77 per maand,
- Service kosten voor de parkeerplek (indien van toepassing) € 56,25 per maand. 
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Verkoper heeft niet in dit appartement gewoond.

Oplevering in overleg. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

                                       -----------------------------------------------------           

Former 112 m² model apartment with 2 bedrooms on the Zuidas – Styled by Co van der Horst – Prime location on the 15th floor of the “Symphony” building – Parking space in the underground garage

Beautiful apartment for sale in the Symphony building on the Zuidas! This former model apartment was fully finished at the time by Co van der Horst. The entire bathroom has recently been renovated. The beautiful, atmospheric kitchen is fully equipped and very stylish. Located on the 15th floor, this home offers phenomenal views over the surrounding area. The luxurious Symphony building is situated in the heart of the Zuidas with all amenities within easy reach.

There is a building manager present in the main entrance during office hours.

The apartment includes a private storage room and access to a shared bicycle storage area, both located in the basement. A parking space can be purchased with the apartment. It is located in one of the most desirable spots in the underground garage, on level -1. Asking price for the parking space is €100,000 costs for buyer (k.k.). A street parking permit is not possible.

A very important detail: the ground lease has been prepaid until April 2056. Until then, there are no additional financial obligations.

Layout

Access to the building is via the luxurious main entrance. One of the two super-fast elevators takes you to the 15th floor. You enter the apartment through the spacious hallway, which provides access to the (guest) bedroom with wide views over Amsterdam-Buitenveldert and Amstelveen. The hallway also leads to the generous living room of approximately 50 m², featuring a complete and modern open kitchen with various built-in appliances. Directly next to the kitchen is the utility/storage room with space for a washing machine, dryer, and storage cabinets.

There is a large, bright master bedroom, also with phenomenal views over Amsterdam-Buitenveldert and Amstelveen. Adjacent is the full bathroom, equipped with a double washbasin, bathtub, shower, and toilet. There is an additional guest toilet in the hallway. Separate storage room in the basement.

The apartment has no radiators. The entire apartment is equipped with underfloor heating and cooling. A WKO system (thermal energy storage) also provides the domestic hot water.

Symphony Amsterdam

Symphony Amsterdam is a landmark building in the most central location of the Zuidas. Architect Pi de Bruin designed a timeless building through a combination of brick, striking use of color, and staggered façades.

The building features a newly renovated, representative entrance and luxuriously finished passageways. It also has a directly accessible underground garage that is practically and brightly finished. The residents’ garage is fully separated from the public garage by means of a speed gate.

Location

Amsterdam Zuidas is a prime location for living, working, and recreation in an area with excellent infrastructure. The historic city center of Amsterdam, the lively Oud-Zuid district, and De Pijp are within walking distance or easily accessible by public transport. Thanks to the North-South metro line, you can reach the city center in no time. Schiphol Airport is only 6 minutes away by train. In short, the Zuidas is one of the best-connected locations in the Netherlands and therefore ideal for frequent travelers.

For nature lovers, the beautiful Beatrixpark, Amstelpark, and the Amsterdamse Bos are nearby.

Key Features
- Stunning, very bright and spacious 3-room apartment
- Located on the 15th floor
- Former model apartment finished by Co van der Horst, a well-known name in the area
- 112 m² of living space
- Full bathroom with bathtub, double washbasin, shower, and toilet
- Second (guest) toilet in the hallway
- Convenient storage room in the basement
- Parking space for sale on level -1 for €100,000 k.k.
- Very suitable for expats, young professionals, empty nesters, and anyone who appreciates comfort
- Equipped with underfloor heating and cooling via WKO system
- Duty manager present during working hours, parcel acceptance possible
- Stylish interior finish
- Shared bicycle storage
- Professionally managed homeowners’ association (VvE)
- Ground lease prepaid until April 2056
- Service charges for the apartment: €381.50 per month
- Service charges for the storage room: €6.77 per month
- Service charges for the parking space (if applicable): €56.25 per month
- Non-owner-occupancy clause applies (seller has not lived in the apartment)

Delivery in consultation.

This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are free to measure the apartment themselves. NVM terms and conditions apply.