Franz Zieglerstraat 122

Heerlijk 3-kamerappartement van ca. 85 m2 met loggia, op een toplocatie op IJburg! Dit appartement wordt deels gemeubileerd aangeboden inclusief parkeerplaats in het naastgelegen complex. In de onderbouw bevindt zich nog een handige berging.

Omgeving en ligging
IJburg biedt voor ieder wat wils. Op 300 meter van het appartement vindt u de bloeiende Watersportvereniging IJburg en de culturele ontmoetingsplek Factor IJ met kunstuitleen, designwinkel en kunstcafé. Strandgangers kunnen op zomerse dagen zwemmen en surfen bij het stadsstrand, wandelen in het groene Diemerpark of fietsen langs Vecht en Gein. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Om de hoek is een Dekamarkt en het winkelcentrum van IJburg is op fietsafstand met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekwinkel én diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein (zie voor het uitgebreide aanbod de website van reuringmarkt). Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), sportschool én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast strategisch: nabij het centrum van Amsterdam, de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt u in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station. Bus 66 heeft een halte onder het appartement en rijdt in 25 minuten naar station Bijlmer ArenA.

Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Indeling
Verzorgde gemeenschappelijke entree met bellenbord, lift en trap. Entree van de woning op de vierde etage. Hal met toegang tot de verschillende vertrekken, aan de voorzijde is een grote slaapkamer gelegen, de keurige badkamer met inloopdouche en separaat toilet treft men centraal. De open keuken is ruim en voorzien van alle gemakken en sluit aan een royaal woongedeelte. Aan de achterzijde treft men nog de grote slaapkamer, deze geeft toegang tot een heerlijke loggia met harmonica raam. Tot slot heeft het appartement een praktische bergkast met een wasmachine alsmede een externe berging in de onderbouw geschikt onder andere voor het stallen van uw fiets. De overdekte parkeerplaats(en) bevindt zich in het naastgelegen complex.

Kenmerken:
- Inclusief stoffering en meubels
- Inclusief parkeerplaats
- Woonoppervlakte ca. 85 m²
- Bouwjaar 2007
- 2 ruime slaapkamers
- Externe bergruimte van ca. 5 m² in de onderbouw
- Beschikbaar per 2 september 2024.

Bijzonderheden:
- Geen huisdieren/ niet roken
- Huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar
- Uw netto maandinkomen is minimaal 3x de huurprijs
- U heeft een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf
- Borgstelling van twee maanden huur
- Garantstelling van ouders/derden wordt niet geaccepteerd
- Voorkeur gaat uit naar een stel of alleenstaande
- Kandidaten dienen de makelaar in het bezit te stellen van diverse documentatie o.a. ter onderbouwing van het inkomen en dienstverband
- Recht van gunning ligt bij de verhuurder, de verhuurder behoudt zich voorts het recht voor om kandidaten zonder opgave van reden af te wijzen.